Boligutvikling Killiveien 24/99 med 5 eneboligtomter (20150015)

Beskrivelse: Plan for 5 nye eneboligtomter med fellesadkomst, småbarnslekeplass og snødeponi i Øvre Alta, inklusive planlagt VA-nett og grønnstruktur. Les mer ↧

Bygger fem eneboligtomter

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av fem nye eneboligtomter på eiendommen gnr/bnr 24/99 i Øvre Alta. Hver tomt er mellom 850 og 1000 m², og boligene kan bygges i inntil to etasjer med mulighet for bileilighet og garasje/carport tilknyttet hver bolig. Det skal etableres gode utearealer med universelt tilrettelagt småbarnslekeplass og fellesadkomst med fortau som oppfyller kommunale veinormer. I tillegg skal det anlegges et felles snølager i planområdets nordøstlige hjørne samt klimavernssone mot øst.

Trygge grunnforhold og ledninger

Planområdet dekker et areal på cirka 8 500-8 900 m² og ligger i et etablert boligområde med underliggende torv- og sjøavsetningsmasser. Grunnforholdene er vurdert og funderingen kan gjennomføres uten særlig risiko for skred, da terrenget er flatt og ligger utenfor utløpsområder for kvikkleireskred. Tiltakshaver gjør oppmerksom på eksisterende høyspentledning i området som etter planer vil legges i bakken av Kraftlaget AS, men tidspunkt for dette er usikkert.

VA og vegstandard etter plan

VA-arbeidene planlegges utført i henhold til ny kommunal vann- og avløpsplan for Øvre Alta. Nye boliger vil kobles til kommunalt vann- og spillvannsnett, med mulighet for privat pumpeløsning ved kjeller. Overvann skal håndteres lokalt i åpne grøfter med infiltrasjon og ledes gjennom grøfter som skal anlegges mellom tomtene og fortauet. Prosjektet sikrer også vegstandard med fellesadkomst utformet med fast dekke og vendehammer tilpasset lastebil, samt nye fortau som gir bedre trafikksikkerhet for beboere og barn.

Fortetting med tilpasset arkitektur

Prosjektet forventes å bidra til fortetting og boligtilbud i Alta nærområde, samtidig som det er lagt vekt på å bevare nabolagets karakter og videreføre eksisterende eneboligstruktur. Det er åpnet for variasjon i takform og materialvalg på byggene for å skape et positivt og helhetlig arkitektonisk uttrykk på hver tomt, samtidig som det planlegges gode sol- og utearealer. Tiltaket legger til rette for økt befolkningsvekst i området uten å svekke lokale kvaliteter.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Planprosessen involverte tiltakshavere Robert og Wenke B. Nikolaisen, arkitektfirmaet Haldde Arkitekter AS samt Rambøll Norge AS som ansvarlig for VA-plan og tekniske løsninger. Det er gjennomført oppstartsmøter med Alta kommune, og prosjektet følger aktuell kommuneplan og reguleringsbestemmelser. Videre arbeid vil avhengig av godkjenning og fremføring av offentlig infrastruktur før bygging av tomter kan ta til.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Killiveien 23A
9518 Alta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	5 stk
Tomtestørrelser	850-1000 sqm per tomt
Antall etasjer per bolig	Maks 2 etasjer
Bileiligheter	5 stk (en per bolig)
Garasjer eller carporter	5 stk (en per bolig)
Småbarnslekeplass	1 stk
Snødeponi	1 stk
Ny adkomstvei	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Haldde Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

Siste utvikling: Detaljregulering for boligområdet gnr/bnr 24/99 er vedtatt 18.11.2018. VAO-plan for 5 boligtomter er utarbeidet av Rambøll i 2018 med planlagt tilknytning til nytt kommunalt vann- og avløpsnett. Det har vært oppstartsmøte med Alta kommune i 2015, og det foreligger vurderinger av grunnforhold, overvannshåndtering og høyspentledning i området.

Neste steg: Avventer tidspunkt for nedlegging av høyspentledning i bakken av Kraftlaget AS, noe som kan blokkere videre utbygging. Videre skal det avklares rekkefølgebestemmelser knyttet til offentlig avløpsledning for mulig utbygging av tomter. Tillatelser og byggesøknader må godkjennes før opparbeidelse av adkomstvei, VA-nett og bygging starter.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Robert Nikolaisen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Robert Nikolaisen	Tiltakshaver, Grunneier, Oppdragsgiver, Kontaktperson

Sentralbord

Robert Nikolaisen

Tiltakshaver, Grunneier, Oppdragsgiver, Kontaktperson

Wenke B. Nikolaisen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Wenke B. Nikolaisen	Tiltakshaver

Sentralbord

Tiltakshaver

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terese Mannsverk	Sivilarkitekt MNAL, Prosjektansvarlig	***@haldde.as

Sentralbord

Terese Mannsverk

Sivilarkitekt MNAL, Prosjektansvarlig

***@haldde.as

MULTICONSULT

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Keren Schwartz	Oppdragsleder og Saksbehandler

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Keren Schwartz

Oppdragsleder og Saksbehandler

RAMBØLL

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Tommy Framnes-Hansen	Prosjektansvarlig

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Tommy Framnes-Hansen

Prosjektansvarlig

Kraftlaget

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Alta kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Renate M. Olsen	Saksbehandler	***@alta.kommune.no	+47 ** 26
Hallgeir Strifelt	Fagleder plan

Sentralbord

Renate M. Olsen

Saksbehandler

***@alta.kommune.no

+47 ** ** ** 26

Hallgeir Strifelt

Fagleder plan

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2018: Detlajregulering fra Alta kommune

20110015_Planbeskrivelse med vedlegg.pdf

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/1040/20110015_Planbeskrivelse%20med%20vedlegg.pdf

Oppdateringer

19. Nov 2018

Terese Mannsverk lagt til som Sivilarkitekt MNAL, Prosjektansvarlig for Haldde Arkitekter
Tommy Framnes-Hansen lagt til som Prosjektansvarlig for RAMBØLL A/S
Renate M. Olsen lagt til som Saksbehandler for Alta kommune
Robert Nikolaisen lagt til som Tiltakshaver, Grunneier, Oppdragsgiver, Kontaktperson for Robert Nikolaisen
Wenke B. Nikolaisen lagt til som Tiltakshaver for Wenke B. Nikolaisen
Hallgeir Strifelt lagt til som Fagleder plan for Alta kommune
Keren Schwartz lagt til som Oppdragsleder og Saksbehandler for MULTICONSULT
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Haldde Arkitekter lagt til som Arkitekt
Kraftlaget lagt til som Leverandør av byggevarer
Robert Nikolaisen lagt til som Byggherre
Wenke B. Nikolaisen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Killiveien 24/99 med 5 eneboligtomter (20150015)