Ombygging og bruksendring enebolig Birger Olivers vei 15

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for ombygging og bruksendring av vertikaldelt tomannsbolig med nye bad og terrasser i Birger Olivers vei 15, Oslo. Les mer ↧

Ombygging uten nye boenheter

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende del av en vertikaldelt tomannsbolig i Birger Olivers vei 15. Tiltaket inkluderer innvendige endringer med etablering av et nytt bad i kjelleren, flere rom omdefinert til varig opphold, og bygging av nye terrasser med overbygg i form av saltak. Det opprettes ingen nye boenheter eller utleiearealer, og garasje samt deler av fasaden bevares i hovedsak uendret.

Selvbygger med faglig støtte

Ombyggingen utføres som et selvbyggerprosjekt av tiltakshaver Sean Cestone, som har faglig bakgrunn som tømrer og tidligere entreprenør. COMMON GROUND AS ved Christoph von Mach fungerer som prosjektansvarlig arkitekt og ansvarlig søker. Bygget er klassifisert i tiltaksklasse 1, og for arbeidsoppgaver utenfor tiltakshavers kompetanse vil kvalifiserte fagfirmaer bli engasjert.

Minimal terreng- og adkomstendring

Eiendommen ligger i et boligområde preget av frittliggende eneboliger og tomannsboliger med god avstand til naboer og rikelig dagslys. Terrengtilpasningene er minimale og begrenset til mindre justeringer rundt kjellervinduene, som i liten grad vil være synlige eller påvirke sol- og skyggeforhold i nærområdet. Adkomst opprettholdes via Birger Olivers vei, og eksisterende parkeringskrav med to biloppstillingsplasser videreføres uendret.

Bedret boligkvalitet og funksjon

Endringene forventes å bedre boligkvaliteten gjennom bedre arealutnyttelse og oppgraderinger som tilpasses både eksisterende bygningsstruktur og terrengforhold. Riving av et opphøyd repos ved inngangspartiet vil forbedre snumuligheter på tomten uten å påvirke avkjørsel eller avfallshåndtering, noe som også bidrar til bedre funksjonalitet uten å svekke tilfredsstillende utemiljø.

Lav risiko og høy kvalitet

Prosjektets karakter som en innvendig ombygging uten nye boenheter, kombinert med begrensede terrenginngrep og bevaring av jordens og byggets opprinnelige strukturer, gjør at det har et begrenset risikobilde knyttet til byggeprosessen og påvirkning av nærmiljøet. Faglig støtte og involvering av kvalifiserte firmaer bidrar til at kvalitet og sikkerhet ivaretas gjennom hele byggefasen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Birger Olivers vei 15
1176 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk (vertikaldelt tomannsbolig)
Antall boenheter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Nytt bad i kjeller	1 stk
Nye terrasser med overbygg	2 stk (4x4 meter ny terrasse med saltak + ny markterrasse)
Biloppstillingsplasser på tomt	2 stk
Nye trapper	2 stk (kjeller til 1. etasje, og 1. til 2. etasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene Dahl & Myrhol

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGERTJENESTEN

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

blikkenslagerarbeider

+78

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Birger Olivers vei 15 - Ombygging med bruksendring

Oppdateringer

5. Aug 2019

Byggestart lagt til: AUGUST 2019 (ESTIMAT)

17. Jul 2019

Arkitektene Dahl & Myrhol lagt til som Arkitekt
RØRLEGGERTJENESTEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERTJENESTEN lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Jul 2019

Per Fjære lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERTJENESTEN
Marit Killi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene Dahl & Myrhol
Christiania Entreprenør lagt til som Entreprenør
GRØNN JOBB HOLDING lagt til som Uavhengig kontrollør

9. Jan 2019

Christoph von Mach lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Common Ground
Christoph N lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Common Ground
Common Ground lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring enebolig Birger Olivers vei 15