Bruksendring med nye vinduer

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av loftsetasjen i den øverste enheten i en horisontaldelt tomannsbolig på Melumveien 55A. Loftet endres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel med varig oppholdsrom. Arbeidene inkluderer oppgradering av loftet med nye takvinduer og større gavlvinduer som forbedrer lysforhold, romhøyde og funksjonalitet. Den sørvendte gavlveggen får et større vindu som også skal fungere som rømningsvei med tilhørende balkong, noe som øker sikkerheten og bruksområdene i loftsetasjen.

Tilpasning til eldre bebyggelse

Bygningen er en halvpart av en tomannsbolig opprinnelig oppført på slutten av 1930-tallet. Boligen har tidligere fått påbygg og terrasse, og ligger på en tomt hvor det også står en enebolig fra 2017 som er fysisk sammenkoblet med tomannsboligen via en bod i underetasjen. Dette påvirker blant annet gesims- og mønehøyder som måles i forhold til terrenget rundt, noe som stiller krav til nøye tilpasning i fasadeendringene for å bevare byggets arkitektoniske uttrykk.

Isolasjon og enerigforbedring

Fasaderehabiliteringen innebærer at taket isoleres både innvendig mellom taksperrene og utvendig med 10 cm isolasjon. Til tross for isolasjonsarbeidene ivaretas bygningens opprinnelige karakter gjennom tilfredsstillende detaljering av takets ytre uttrykk. Nye vinduer og etterisolering bidrar til bedre energieffektivitet og økt bokomfort i loftsrommet, uten at endringene oppleves som fremmedartede eller skjemmende i forhold til byggets opprinnelige stil.

Profesjonell myndighetsbehandling

Ansvarlig søker for prosjektet er landsbyarkitektene AS, med Sofie K. Hvide som kontaktperson. Dette sikrer at myndighetsprosessen håndteres profesjonelt og i tråd med gjeldende regelverk. Foreløpig informasjon om tidsplan eller eventuelle risikovurderinger er ikke spesifisert, men prosjektets hovedfokus er å oppgradere loftet med funksjonelle og estetiske kvaliteter samtidig som eksisterende bygningshistorie respekteres.