Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8

Beskrivelse: Bruksendring og legalisering av bygningsendringer med oppretting av 2 nye boenheter i fireetasjes boligbygg i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging og nye boenheter

Prosjektet i Hans Holmboes gate 8 i Bergen innebærer bruksendring og legalisering av tidligere gjennomførte bygningsmessige endringer i et boligbygg bestående av en frontbygning på fire etasjer og en bakbygning på tre etasjer. Opprinnelig inneholdt bygget tre godkjente boenheter, men med denne bruksendringen planlegges det opprettelse av to nye boenheter som øker totalantallet boenheter i bygget. Endringene inkluderer også riving av en bitrappe og to piper, renovasjon av arkoppbygg fra cirka 1950, samt modifikasjoner på takvinduer og vinduer i bakbygningen. I tillegg skal det etableres to nye takvinduer og et vindu i første etasje mot bakplass erstattes med dør.

Nytt saltak og brannsikring

Takstrukturen blir endret der hvor bakbygningen får nytt saltak i stedet for opprinnelig valmtak, mens gesims- og mønehøyder forblir uendret. For å øke brannsikkerheten er det planlagt sprinkling av hele bygget, og brannprosjektering er utført av Konsepta AS med ansvarsrett i klasse 3. Disse tiltakene bidrar til at bygget oppfyller moderne krav til brannsikring samtidig som byggets arkitektoniske uttrykk ivaretas.

Sykkelbod og lagringsløsninger

Bruksendringen omfatter omlegging av omtrent 120 m² bruttoareal, noe som medfører krav om etablering av tre nye sykkelplasser. Dette er løst ved å bygge en ny sykkelbod i bakbygningen med direkte adkomst fra bakplassen. Bilparkering er ikke påkrevd for dette prosjektet. Videre får alle boenhetene tilgjengelig boder i bakbygningen på bakkeplan, som gir gode lagringsmuligheter. Uteoppholdsarealer for de nye boenhetene vil i stor grad ivaretas gjennom nærliggende offentlige friområder som Smålungeren park, Rasmus Meyers allé samt gatetunet ved Grieghallen, som alle ligger omtrent 100 meter fra bygget.

Lovliggjøring og risikoreduksjon

Prosjektet har fokus på å tilpasse og forbedre eksisterende bygningsmasse uten vesentlige økninger i byggets høyder eller volum, noe som reduserer risiko knyttet til konstruksjon og nabopåvirkning. Legaliseringsdelen av prosjektet bidrar til å bringe byggets bruk og konstruksjon i samsvar med dagens regelverk, og sikrer samtidig at flere boenheter kan etableres på en lovlig og trygg måte. Gjennomføringen krever at nødvendige godkjenninger og tillatelser innhentes før byggestart.

Godkjente boenheter før tiltak	3 stk
Nye boenheter som opprettes	2 stk
Totalt antall boenheter etter tiltak	5 stk
Antall etasjer i fontbygning	4 etasjer
Antall etasjer i bakbygning	3 etasjer
Bruksareal som endres	120 m²
Sykkelparkeringsplasser	3 stk
Antall vinduer fjernet i bakbygning	3 stk
Nye takvinduer	2 stk

Sentralbord
Alice Eik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arkitektkontoreteik.no	+47 ** 10

Sentralbord
Knut Erik Berg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bergventilasjon.no	+47 ** 35

Sentralbord
Jarl Brudvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorogelektro.no	+47 ** 95

Sentralbord
Asle Martinsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@konsepta.as	+47 ** 83

Sentralbord
Bjørn Kåre Vågenes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.com	+47 ** 33

Sentralbord
Kjell Hitland	Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran	***@bmpbergen.no	+47 ** 66

Sentralbord		***@a-stab.no	+47 ** 55
Trygve Conradi	Kontaktperson for ansvarsrett	***@a-stab.no	+47 ** 35

Sentralbord
Jens Lie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 30

BuildPilot

Bruksendring og legalisering Hans Holmboes gate 8