Rehabilitering og utvidelse av tomannsbolig - Haugmannsveien 6A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av loft til boareal og rehabilitering av yttertak i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1937. Arbeidet inkluderer heving av taket og installasjon av arker. Les mer ↧

Bruksendring og utvidelse av loft

Prosjektet 'Rehabilitering og utvidelse av tomannsbolig - Haugmannsveien 6A' omfatter en bruksendring og utvidelse av eksisterende boareal i en horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1937, som nylig ble seksjonert i 2023. På vegne av eierne, familien Grindheim/Tveiten som eier 2. etasje og loft, samt Marianne Sævig/Bjørn Amundlien som eier 1. etasje, skal loftet konverteres til boareal uten at det etableres nye boenheter. Tiltaket foregår i Haugmannsveien 6B, og har som mål å forbedre og utvide de eksisterende boligfunksjonene.

Heving og rehabilitering av yttertak

Hovedarbeidet består i heving og rehabilitering av yttertaket med 30 cm for å skape et loftsareal med ny himlingshøyde på 2,2 meter. To takarker monteres - én på hver side av taket - for å øke lysinnslipp og utnytte loftet som oppholdsrom. I tillegg installeres WC og vaskerom på loftet. Loftet vil gi cirka 18 m² ekstra boligareal, og samtidig beholdes den opprinnelige takvinkelen. Det nye taket blir dekket med betongtakstein som matcher eksisterende fargevalg, slik at husets ytre uttrykk ikke endres betydelig.

Oppgradering til brannklasse 2

Prosjektet håndterer flere risikofaktorer og tekniske krav, spesielt knyttet til oppgradering av brann- og lydisolasjon. Grunnet loftutvidelsen må bygget oppgraderes til brannklasse 2 i tråd med TEK17 forskriftene. Heving og tett tilpassing av takkonstruksjonen medfører en økning i mønehøyde på totalt 82 cm, men utseendet på bygget skal opprettholdes. Yttertaket krever uansett rehabilitering som en del av tiltaket, og alle konstruksjonsendringer utføres med nøye hensyn til sikkerhet og bygningsreglementets krav.

Bedre boareal og energieffektivitet

Prosjektets planlegging sikrer at tiltaket skaper mer funksjonelle boarealer uten å øke antall boenheter på eiendommen, noe som bidrar til å utnytte eksisterende boligstruktur bedre. Selv om det ikke er spesifisert særskilte miljøtiltak, vil rehabilitering og oppgradering av taket bidra til økt energieffektivitet og bedret inneklima. Det foreligger ingen informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningstatus.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Haugmannsveien 6A
0586 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

18 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Takark	4 stk
Heving av tak	30 cm
Boareal tillegg	18 kvm
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Det ble søkt om seksjonering av boligbygget til to boenheter i 2023, og seksjoneringen er prinsipielt godkjent. Brann- og lydisoleringen er under arbeid og forventes ferdig i løpet av våren 2023.

Neste steg: Neste milepæl er å få ferdigstilt brann- og lydisoleringen. Deretter må søknaden om dispensasjon for heving og rehabilitering av yttertaket godkjennes.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

ARKON arkitekt og ingeniørkontor Birger Tveiten

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Birger Tveiten	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkonarkitekt.no	+47 ** 50

Sentralbord

Birger Tveiten

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arkonarkitekt.no

+47 ** ** ** 50

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Haugmannsveien 6 B - Innlemming av loft i boenhet, påbygg og montering av takvindu

Oppdateringer

5. Apr 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 18 kvm
Birger Tveiten lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKON arkitekt og ingeniørkontor Birger Tveiten
ARKON arkitekt og ingeniørkontor Birger Tveiten lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og utvidelse av tomannsbolig - Haugmannsveien 6A