Bruksendring/oppdeling enebolig m/ sek.leil. - Panoramavegen 27

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i enebolig med etablering av sekundærleilighet i underetasje. Små innvendige arbeider og ny vindusåpning mot landbruksareal. Les mer ↧

Endring til sekundærleilighet

Prosjektet omfatter bruksendring og oppdeling av en eksisterende enebolig på Panoramavegen 27, hvor deler av underetasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere en sekundærleilighet. Arealet som tas i bruk til sekundærleilighet inkluderer et område som tidligere har vært brukt som bodarealer og bassengrom, men i dag fungerer som kjellerstue eller gjesterom. Deler av 1. etasje påvirkes ikke av disse endringene, og hovedfokuset ligger dermed på tilpasninger i underetasjen.

Små innvendige tilpasninger

Byggearbeidene består hovedsakelig av mindre innvendige endringer for å gjøre området funksjonelt som en egen boenhet. Det skal også etableres en mindre vindusåpning på underetasjens sørøstlige fasade mot landbruksareal, med minimal påvirkning på byggets utseende. Vinduet vil ikke være synlig fra vei eller naboinngang, og det er dermed ikke krav om nabovarsel. Adkomsten til sekundærleiligheten vil skje via eksisterende utvendig, overdekket trapp, slik at det ikke er behov for nye adkomstløsninger eller større eksterne inngrep.

Lav risiko og sømløs integrering

Prosjektet innebærer relativt små og tilpassede inngrep som sømløst integreres i den eksisterende bygningsstrukturen. Slik begrenses også risiko knyttet til byggetiltaket, da det ikke kreves omfattende bygningsmessige endringer eller nye konstruksjoner. Dette gjør at prosjektet gjennomføres med lav risiko for uforutsette komplikasjoner eller nabokonflikter.

Ingen entreprenør- eller miljøinfo

Ingen spesifikke opplysninger om entreprenører eller kontraktsforhold er tilgjengelige, og det foreligger ikke informasjon om miljøtiltak i prosjektet. Planlagt arbeid og godkjenning synes å være i sluttfase etter gjennomført planlegging og beskrivelse av nødvendige tilpasninger.

Effektiv bruk og bærekraft

Tiltaket bidrar til samfunnsnytte ved å effektivisere bruken av eksisterende boligmasse og legge til rette for sekundærleilighet uten å bygge ny bebyggelse, noe som er gunstig med tanke på arealutnyttelse og bærekraft. Dette muliggjør økt boligmangfold i området med minimal bygningsmessig påvirkning.

Sentralbord
Morten Hagen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hagenbil.no	+47 ** 70

Sentralbord
Margret Weidner	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@kontur.as	+47 ** 81

Sekundærleilighet	1 stk
Vindusåpning	1 stk (mindre)

BuildPilot

Bruksendring/oppdeling enebolig m/ sek.leil. - Panoramavegen 27