Boligutvikling Stadionvegen Øst med eldreboliger og tjenester

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde ved Stadionvegen med tilrettelagte eldreboliger, offentlig tjenestetilbud og ny infrastruktur i Kvinesdal kommune. Les mer ↧

126 boliger med variert bebyggelse

Planen omfatter utvikling av et sentrumsnært boligområde langs elva ved Stadionvegen, med fokus på tilrettelagte boliger spesielt for eldre mennesker i samarbeid med Kvinesdalsheimen. Det skal bygges frittliggende småhus, konsentrerte småhus og blokkbebyggelse i to til fire etasjer, inkludert ombygging og påbygging av eksisterende bygg i området. Totalt kan det oppføres rundt 126 leiligheter, hvorav 46 i blokkene BBB1 og BBB2, samt inntil 80 i blokk BBB3 som planlegges over flere etasjer. Det legges også til rette for parkeringsløsninger og en større lekeplass for småbarn midt i planområdet.

Ny boligbebyggelse med park og fortau

Eksisterende industriell bebyggelse, Agrobygget, som i dag forfaller, skal rives og erstattes med ny boligbebyggelse med boligblokker i flere etasjer, samt med parkeringsløsninger både på bakkeplan og eventuelt i parkeringsetasje. Bygningenes arkitektur tilpasses med saltak og 5-22 graders takvinkel for å harmonere med omgivelsene, og bebyggelsen åpner opp mot elva med turveg og parkmessige uteområder. Det kommunale området o_BOP skal utvikles for offentlig eller privat tjenesteyting knyttet til Kvinesdalsheimen. Nytt fortau langs Stadionvegen forbedrer trafikksikkerhet og tilgjengelighet.

Universell utforming og rekreasjonstilbud

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og universell utforming med krav om heis og tilrettelagte boliger i to-etasjes bygg innen BBB1 og BBB2, spesielt rettet mot eldre. Samtidig bygges BBB3 med fleksibilitet for ulike boligtyper, inkludert mulighet for eldreboliger. Parkeringsdekningen tilfredsstilles med 1,25 plasser per boenhet, og området får ny brygge for bading og fisking ved elva for å øke rekreasjonsverdien. Det er gjort vurderinger i forhold til kulturminner, flomsone og hensyn til naboer, særlig Kvinesdalsheimen, for å sikre gode bomiljø. Full utbygging forventes å gi økt trafikk, men til dels begrenset bilbruk blant beboere grunnet omsorgstilbud og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Stadionvegen 11A
4480 Kvinesdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i BBB1-BBB2	46 stk
Leiligheter i BBB3	Opptil 80 stk
Bebygd areal BBB1	910 m2
Bebygd areal BBB2	1220 m2
Bebygd areal BBB3 bolig	2500 m2
Bebygd areal BBB3 garasje/bod	1300 m2
Antall etasjer BBB1-BBB2	2 etasjer
Antall etasjer BBB3	3-4 etasjer
Lekeplass	331 m2
Tomtestørrelse BBB3	7670 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Siste utvikling: Planen har blitt revidert flere ganger, senest 27.01.2020 av Kvinesdal kommune, inkludert mindre endringer etter forenklet prosess i 2019. Det foreligger godkjente plankart og bestemmelser for boligbebyggelse, offentlig tjenesteyting, og trafikkforbedringer som fortau langs Stadionvegen. Det er utarbeidet detaljerte arealplaner og tekniske krav for bygging av boliger og infrastruktur.

Neste steg: Planen fortsettes med byggesøknader for boligbygging, inkludert riving av Agrobygget og nye boliger. Tekniske detaljer for parkering og eventuell bryggedemontering må avklares. Universell utforming for gang-/turveier vurderes, og reguleringsbestemmelser sjekkes. Ingen klare blokkeringer finnes, men tekniske og miljøavklaringer trengs.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Kvinesdal kommune

Plankonsulent

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Svein Arne Jerstad	Saksbehandler	***@nve.no	+47 ** 33

Sentralbord

Svein Arne Jerstad

Saksbehandler

***@nve.no

+47 ** ** ** 33

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2020: Detlajregulering fra Kvinesdal kommune

10372012004 endring enklere prosess 27.01.20 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/kvinesdal4227/dokumenter/1097/10372012004%20endring%20enklere%20prosess%2027.01.20%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

18. Des 2013

Svein Arne Jerstad lagt til som Saksbehandler for Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvinesdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Stadionvegen Øst med eldreboliger og tjenester