Totalrehabilitering og takoppløft flermannsbolig - Solveien 140F

Beskrivelse: Totalrehabilitering av horisontaldelt tomannsbolig i Solveien 140 F med nytt takoppløft, tilbygg og opprettelse av egen inngang til 2. etasje for bedre rømning og bokvalitet. Les mer ↧

Totalrehabilitering av tomannsbolig

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av en horisontaldelt tomannsbolig i Solveien 140 F på Nordstrand, opprinnelig bygget i 1949. Bygningen har bindingsverksvegger med trekledning og en kjeller med dobbeltgarasje. Formålet med rehabiliteringen er å modernisere boligen, forbedre arealutnyttelsen, samt oppgradere funksjonalitet og sikkerhet i boligen.

Nytt tilbygg og takoppløft

Det skal bygges et lite tilbygg med egen inngang direkte til 2. etasje fra bakkeplan. Dette bidrar til enklere adkomst til boenheten og forbedrer rømnings- og redningsmulighetene ved brann. Tilbygget utvider også den eksisterende balkongen i 2. etasje. Samtidig utføres et takoppløft som øker gesimshøyden med cirka 1,5 meter og inkluderer fire nye vinduer for økt dagslys og lufttilførsel. Loftsetasjen blir omgjort til varig oppholdsrom (P-rom) med eget bad, og skal utstyres med sprinkleranlegg for å oppfylle krav til rømningsveier.

Dispensasjoner og brannsikring

Prosjektet krever dispensasjoner fra gjeldende reguleringsplan, både på grunn av overskridelse av tillatt bebygd areal (BYA) og økt gesimshøyde. I tillegg gjennomføres formell seksjonering av boligen med installasjon av brannskille mellom de to enhetene, noe som øker brannsikkerheten og forenkler drift og forvaltning av bygningen.

Prosjektteam og nabostøtte

De ansvarlige aktørene i prosjektet inkluderer Frost Arkitekter AS som ansvarlig søker, samt Bear Bygg AS, Spring VVS AS og flere fagfirmaer som ivaretar ulike deler av rehabiliteringen og oppgraderingen. Dokumentasjon og 3D-perspektiver som viser tiltakets utforming er utarbeidet og godkjent, og fasadeendringer samt tilbygg er vurdert til ikke å være til sjenanse for naboer, som har gitt sin støtte.

Godkjenningsprosess og forbedringer

Prosjektet vil gjennomgå nødvendige godkjenningsprosesser for dispenseringer og byggesøknad, og har et klart fokus på å forbedre boligstandard, brannsikkerhet og tilkomstforhold. Ved å øke funksjonalitet og boareal bidrar tiltaket positivt til samfunnets behov for moderne og sikre boliger, samtidig som estetikk og naboforhold blir ivaretatt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Solveien 140F
1167 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Tilbygg	1 stk
Balkong utvidelse	1 stk
Takopplett	1 stk
Gjennomsnittlig gesimshøyde økt	1,5 m over 3,6 m lengde
Sprinklet areal	150 kvm
Antall etasjer	3 etasjer (inkl. loft)
Dobbeltgarasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Solveien 140 F - Ombygging - Bruksendring - Fasadeendring

Oppdateringer

23. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 150 kvm
Zbigniew Adam Kolezynski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BEAR BYGG

10. Jul 2017

Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Ida Angel Weum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Frost Arkitekter
Cato Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANN & VANNTEKNIKK
Arild Christopher Jahren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Spring VVS
Asbjørn Saghaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JEVNAKER RØR
Frost Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrehabilitering og takoppløft flermannsbolig - Solveien 140F