Detaljregulering Epleveien og Tirilveien boligutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering på Røren i Øvre Eiker med 26 nye småhusboliger, felles lekeplass og oppgradert infrastruktur nær Hokksund skole. Les mer ↧

26 nye tilpassede boenheter

Prosjektet innebærer fortetting av et eksisterende boligområde på Røren i Øvre Eiker kommune, med etablering av 26 nye boenheter. Boligtypene inkluderer kjedede eneboliger, tomannsboliger og rekkehus som tilpasses terrenget og gir varierte uteoppholdsarealer. En mellomstor felles lekeplass på 553 m² skal ligge sentralt i området og utformes for barn i alle aldre, med benker, klatre- og huskemuligheter samt sandkasse.

Reguleringsplan med byggegrenser

Planområdet, som dekker cirka 12,7 dekar, ligger sør for fylkesvei 61, med eksisterende boligområder mot nord og sør, Røren barneskole mot vest og Holth pensjonat mot øst. Det reguleres separate felt for frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-2) og konsentrert småhusbebyggelse (BKS1-3), med byggegrenser og maksimal tillatt høyde på boliger på 9 meter mønehøyde. Det legges til rette for parkeringsplasser tilsvarende 1,5-2 pr. boenhet, der minst én plass skal være i garasje eller carport.

Oppgradert infrastruktur og adkomst

Infrastruktur oppgraderes med nye vann-, spillvanns- og overvannsledninger tilknyttet kommunal ledningsnett, som sikrer bedre standard og pålitelighet. Kapasitet for brannvann er dokumentert å være tilstrekkelig i henhold til gjeldende retningslinjer. Adkomst skjer via Epleveien og Tirilveien, og disse vil benyttes til anleggstrafikk under byggingen. Planene inkluderer krav om ferdigstillelse av vei, parkering, utearealer og lekeplass før innflytting. Godkjente VA- og utomhusplaner må foreligge før byggearbeider kan igangsettes.

Trygt og variert bomiljø

Prosjektet støtter opp under kommuneplanens mål om fortetting og variert småhusbebyggelse, og gir et attraktivt boligområde med gode sol- og utearealer. Den sentrale plasseringen nær barneskole og oppgradert gang- og sykkelvei tilrettelegger for trygg skolevei og økt trafikksikkerhet. Risiko knyttet til anleggstrafikk og skjerming av eksisterende naboer må håndteres av utbygger i henhold til egne avtaler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Epleveien 7
3302 Hokksund
Norge

Verdi og størrelse

13400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boenheter	26 stk
Felt for frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-2)	4,8 daa
Felt for konsentrert småhusbebyggelse (BKS1-3)	ca. 5,2 daa
Lekeplass	553 sqm
Areal for trafo/nettstasjon	15 sqm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+89

infiltrasjonssandfang

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker