106 leiligheter i tre bygg

Kanalbyen De Tre søstre er et boligprosjekt bestående av tre bygg med til sammen 106 selveierleiligheter i byggetrinn 4. Byggene varierer mellom 13 og 15 etasjer med et samlet bruksareal på cirka 11 000 m². Leilighetene har mellom 2 og 3 soverom, og størrelse fra ca. 30 m² til 185 m² BRA, med private utearealer som balkonger og markterrasser. Prosjektet inkluderer også sportsboder, sykkelparkering, heis, garasjeplasser og fellesrom.

Ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse

Prosjektet er ferdigstilt og leilighetene er klare til innflytting. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og selger har ansvar for å fremskaffe ferdigattest, som forventes samtidig med ferdigstillelse av neste byggetrinn. Utbygger kan endre priser og betingelser for usolgte enheter og parkeringsplasser, og dekker felleskostnader for usolgte seksjoner etter ferdigstillelse. Overlevering skjer etter avtale med kjøper.

Fellesområder og vedlikeholdsansvar

Fellesarealene inkluderer to felleslokaler med kjøkken, ett i første etasje og ett i tredje etasje, tilgjengelige for alle beboere i sameiet. Uteområdene leveres opparbeidet med plen, prydbusker, gangbaner og uteplasser, hvor vedlikeholdet håndteres av sameiet. Beboerne er ansvarlige for drift og vedlikehold gjennom felleskostnader. Prosjektet ligger sentralt i Kanalbyen med nærhet til turterreng, havnepromenade og badeplass, og er knyttet godt til det lokale bymiljøet.

Reguleringsplan godkjent i 2015

Reguleringsplanen for området, Silokaia Kanalbyen (Plan ID 1400), ble godkjent av bystyret i 2015 med flere påfølgende mindre endringer for å tilpasse formål og bestemmelser. Prosjektet følger disse reguleringene og er klassifisert som sentrumsformål.