15 innflyttingsklare rekkehus

Prosjektet Øvre Steinaunet BK1 består av 15 innflyttingsklare rekkehus beliggende i naturskjønne omgivelser ved skogbrynet til Estenstadmarka i Trondheim. Husene varierer i størrelse fra 96 til 152 m² bruksareal og inneholder blant annet fire soverom, romslige stuer med gode lysforhold, private terrasser, balkonger og goder som franske balkonger til hovedsoverom. Flere av rekkehusene har også loftstue med takterrasse og mulighet for ekstra soverom.

250 boliger med felles parkering

Utbyggingen er del av et større boligfelt med planlagt totalt ca. 250 boliger, som bygges ut trinnvis med egne seksjonssameier. I dette salgstrinnet inngår rekkehusene i et sameie sammen med 23 leiligheter. Alle boliger får parkering i felles parkeringskjeller med mulighet for elbil-lading som tilvalg. Det etableres gode uteområder med private hager, balkonger og sosiale tun samt grønne parker som skaper trygge møteplasser og lekeområder for barn.

Utvikler, visninger og regulering

Prosjektet er utviklet av Steinan Nedre Newco AS, et heleid datterselskap av Nordr AS, i samarbeid med Nylander & Partners Trondheim som eiendomsmegler. Boligene er allerede innflyttingsklare, og det arrangeres jevnlige visninger på stedet. Tomtearealet er cirka 3 670 m², og prosjektet følger reguleringsbestemmelser for opparbeidelse av utearealer, gangstier og lekeplasser. Det legges til rette for en rasjonell og miljøvennlig drift med kollektiv avtale for elbil-lading og vedlikehold gjennom sameiets organisering.

Tilvalg, kostnader og sameie

Kjøperne har mulighet for tilvalg og endringsarbeider innen gitte frister, og prosjektet følger bustadoppføringslova for salg til forbrukere. Felleskostnadene estimeres til mellom 3 815 og 5 284 kroner per måned, inkludert blant annet fjernvarme, internett, forsikring og drift av fellesarealer. Parkeringsplass medfølger, og ekstra plasser kan kjøpes som tillegg. Det opprettes nødvendige sameier og realsameie for felles arealer og parkering, med klare vedtekter for drift og vedlikehold.

Nærhet til tjenester og natur

Beliggenheten gir gode bo- og rekreasjonsmuligheter med nærhet til tjenester som matbutikk, lege, bibliotek og treningssenter, samt umiddelbar tilgang til turterreng i Estenstadmarka. Prosjektet ivaretar miljøhensyn og sosial samvær gjennom utforming av uteområder og nærmiljø, med fokus på trygge og inkluderende fellesarealer.