Totalentreprise med høy kvalitet

Kleppekollen Byggetrinn 2 - Siste Fase K4-K6 er et boligprosjekt under totalentreprise med en kontraktsverdi på rundt 110 millioner norske kroner, ekskludert merverdiavgift. Nåbo har inngått denne avtalen med Stoltz Entreprenør, et familieeid selskap kjent for sitt fokus på kvalitet og kundetilfredshet. Prosjektet bygger videre på første byggetrinn som besto av 66 leiligheter og ble overlevert i første halvår 2024. Stoltz Entreprenør og Nåbo samarbeider tett for å sikre høy bokvalitet og fornøyde beboere i denne siste fasen.

39 moderne leiligheter med fasiliteter

Det skal bygges 39 nye selveierleiligheter fordelt på byggene K4, K5 og K6 på en tomt på 4683 kvadratmeter. Leilighetene varierer i størrelse fra omtrent 49 til 135 kvadratmeter BRA, med 1 til 4 soverom, inkludert toroms til femroms enheter. Alle leilighetene får balkonger eller terrasser med gode solforhold, og prosjektet inkluderer heis, gjesteparkering, garasjeanlegg og ladepunkter for elbiler. Kjøpere tilbys muligheter til tilpasninger som valg av farger på kjøkken uten ekstra kostnad, og standarden er høy med flislagte bad, 1-stavs parkett, balansert ventilasjon og 2,6 meters takhøyde.

Attraktiv beliggenhet med natur

Prosjektet har en sentral og attraktiv beliggenhet med rolige omgivelser og nærhet til turterreng som Dyrdalsfjellet og Brikafjellet. Det legges vekt på gode uteområder med lekeapparater og naturlekeplasser som passer barnefamilier og andre livssituasjoner. Nabolaget har tilgang til viktige servicetilbud som skole, barnehage, butikker og idrettsanlegg. Kollektivtransport og handelstilbud som Amfi Askøy ligger innen kort rekkevidde, noe som styrker prosjektets samfunnsnytte gjennom økt tilgjengelighet og nærhet til natur og fasiliteter.

Trygg salgsprosess og tidsplan

Salgsprosessen for de nye enhetene startet i oktober 2024, og prosjektet har opprettet en trygg struktur med krav om finansieringsbevis ved kjøpstilbud for å sikre god organisering før byggestart, som er planlagt sommeren 2025. Overlevering av leilighetene er forventet å finne sted i første eller andre kvartal 2027. Parkeringsplasser i felles garasjeanlegg tilbys for separat kjøp til en pris av 250 000 kroner per plass.

Kvalitetsfokus og risikokontroll

Prosjektet bærer et gjennomgående kvalitetsfokus og samarbeidsforhold mellom Nåbo og Stoltz som sikrer et resultat som møter høye krav til bokvalitet. Selv om det ikke er spesifisert store risikoelementer eller miljøfokus i tilgjengelig informasjon, vil byggingen gjennom totalentreprise gi god kontroll på fremdrift og kostnader, noe som minsker risiko for forsinkelser eller budsjettoverskridelser.