250 boliger og næringsbygg

Coop Midt-Norge planlegger å utvikle en ny bydel i Melhus sentrum på en tomt på nesten 14 mål, som inkluderer 250 nye boliger, en ny Coop-butikk og næringsarealer. Prosjektet omfatter et leilighetsbygg på opptil åtte etasjer og nesten 30 meter høyde, noe som utfordrer dagens reguleringsplan for området.

Høy utnyttelse og variasjon

Planene er utarbeidet i tråd med Melhus kommunes mål om høy utnyttelse av tomten, hvor det ønskes en utnyttelse på 200 prosent bruksareal i forhold til tomtearealet. Hovedtyngden av boligene er planlagt i bygg med tre til seks etasjer, med enkelte høyere bygg for å skape variasjon og en mer åpen bydel. Totalt prosjekteres ca. 29 855 m² bruksareal, hvorav nesten 19 900 m² er bolig inkludert overdekkede balkonger. Det planlegges også parkeringskjeller under byggene.

Integrerer butikk og bymiljø

Prosjektet fokuserer på å integrere eksisterende funksjoner, som Coop-butikk, med ny bolig- og næringsbebyggelse for å skape et godt og levende sentrumsområde i Melhus. Det legges vekt på menneskevennlige og aktive fasader for å bidra til et attraktivt bymiljø. Utviklerne fremhever at prosjektet vil være et betydelig løft for tomten, som i dag i stor grad benyttes til parkering.