Boligutvikling Lektorvegen 28 og Gamleveg 61 (Plan-ID 202011)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12-14 nye boliger i Bø sentrum med fokus på familievennlige boliger, solrike utearealer og klimavennlig bygging. Les mer ↧

Detaljregulering av 12-14 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av to tomter i Bø sentrum, Lektorvegen 28 og Gamleveg 61, med et samlet areal på rundt 6 dekar. Formålet er å etablere 12-14 nye boliger i flere boligtyper, inkludert eneboliger, tomannsboliger og leiligheter i lavblokker, organisert i to tun med gode felles uteområder. Eksisterende bolig i Gamleveg 61 beholdes, mens eneboligen i Lektorvegen 28 kan rives eller beholdes, med mulighet for økt boligantall i den delen. Byggehøydene tilpasses området med 2 etasjer og maks gesimshøyde på 8 meter, med bruk av tre som hovedmateriale og foreslått mulighet for laftede tømmerboliger.

Varierte boliger med gode uteområder

Det legges til rette for gode bokvaliteter med fokus på varierte boligtyper som skal dekke behov for flere aldersgrupper. Minimum 50% av boligene skal være familievennlige med utgang på bakkeplan og minst 110 m² BRA. Det etableres felles og private utearealer, inkludert lekeplasser for småbarn med støyskjerming og solrike uteområder som sikrer soltilgang fra kl 10 til 17. Parkering blir regulert med 0,5 til 1,8 plasser per bolig, med mulighet for carport eller garasje og sykkelparkering nær boligene. Adkomst til boligene skjer via Lektorvegen og Gamleveg med tilrettelagte trafikksikkerhets- og universell utformingsløsninger.

Miljøvennlig infrastruktur og fortetting

Teknisk infrastruktur og miljøhensyn er sentrale i planleggingen. Vann- og avløpsledninger må flyttes som del av gjennomføringen, og overvann skal håndteres lokalt i terrenget med gode fordrøyningsløsninger. Det er satt krav til klimavennlig boligbygging med lavt klimagassutslipp, ladeklare bygg for elbil, og vurdering av vannbåren varme. Planen balanserer høy utnyttelse og fortetting i sentrum med krav til attraktive, solrike og trygge uteområder, og bevarte elementer i stedets karakter, som trefasader og byggehøyder tilpasset nabolaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Lektorvegen 28A
3802 Bø I Telemark
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt boliger	12-14 stk
Eneboliger som beholdes	1 stk
Tomannsboliger	2 stk
Lavblokker (leiligheter)	3 stk, 2 etasjer
Min. BRA for familievennlige boliger	110 sqm
Tomtestørrelse Lektorvegen 28	1867 sqm
Tomtestørrelse Gamleveg 61	4101 sqm
Min. uteareal pr leilighet	10 sqm
Min. uteareal pr tomannsbolig	50 sqm
Min. felles uteareal for 4+ boenheter	100 sqm + 10 sqm pr bolig
Nærlekeplass	min. 1200 sqm
Småbarnslekeplass	min. 50 sqm
Tomteareal totalt	ca 6000 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

fundamenteringsforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Oct 2021: Detlajregulering fra Midt-Telemark kommune

202011_Planbeskrivelse L28 og G61_rev 030621 – Kopi.pdf

https://www.arealplaner.no/midttelemark4020/dokumenter/2723/202011_Planbeskrivelse%20L28%20og%20G61_rev%20030621%20%e2%80%93%20Kopi.pdf

Oppdateringer

28. Oct 2021

Elin Håndstad lagt til som Eier av Gamleveg 61, forslagstiller for Elin og Tore Håndstad
Tore Håndstad lagt til som Eier av Gamleveg 61, forslagstiller for Elin og Tore Håndstad
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
SØR arkitekter lagt til som Arkitekt
Midt-Telemark kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MRT Eigedom lagt til som Byggherre
Elin og Tore Håndstad lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Lektorvegen 28 og Gamleveg 61 (Plan-ID 202011)