Tilbygg og bruksendring av enebolig med bod, Nordahl Griegs veg 6

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 45 kvm, bruksendring av underetasje til hoveddel, fasadeendringer og bygging av frittstående bod på 17,4 kvm i Bergen. Les mer ↧

Tilbygg på 45 m² under altan

Prosjektet omfatter tilbygg under eksisterende altan med et bruttoareal på 45 m², som vil inkludere vindfang, stue og soverom. Tilbygget bygges i tilknytning til underetasjen og vil følge eksisterende bygningsform, materialvalg, dører og vinduer. Det åpne overbygde arealet under altanen vil øke det totale BRA med 10 m².

Bruksendring til hoveddel 63 m²

Det søkes også om bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel (bod, brensel- og vaskerom) til hoveddel. Den bruksendrede delen vil få funksjonene stue/kjøkken, soverom, toalettrom og bad/vaskerom med et areal på 63 m². Underetasjen vil ikke bli en egen boenhet, da det blir intern forbindelse til 1. etasje via trapp.

Fasadeendring med nye vinduer

Fasadeendringene inkluderer utvidelse av et vindu i underetasjen for å sikre rømming fra soverom 2. Det eksisterende glassbyggersteins-vinduet fjernes og erstattes av et toppsving-vindu på 1,2 x 1,3 meter, samtidig som et annet vindu fjernes. Endringene gjelder østfasaden i underetasjen.

Frittstående bod på 17,4 m²

I tillegg skal det bygges en frittstående bod på 17,4 m² med mønehøyde 3,7 meter, plassert 0,5 meter fra nabogrensen. Eieren har samtykke for redusert avstand, da naboeiendommen er i samme eie. Boden vil ha tilsvarende kledning og taktekking som boligen og skal brukes til oppbevaring av utstyr til vedlikehold av bolig og eiendom.

Tilpasning til reguleringsplan og dispensasjon

Tiltaket er detaljert gjennomgått i forhåndskonferanse, og søknaden vurderer tiltaket å være i samsvar med kommuneplanens arealformål og reguleringsbestemmelser for ytre fortettingssone. Det søkes dispensasjon for avstand til kommunal veg, som er innvilget. Tiltaket medfører ikke økt belastning på teknisk infrastruktur eller trafikk, og gir liten visuell endring som ivaretar boligens arkitektur.

God uteareal og kollektivtilgang

Eiendommen har gode uteoppholdsareal på ca. 600 m² med gode solforhold og naturlig skjerming, som ikke påvirkes negativt av tiltaket. Prosjektet fremmer utbygging og utvikling i tråd med kommuneplanens intensjoner, med god tilgjengelighet til kollektivtransport.

Tilbygg	45 kvm
Utvidet bruksareal under altan	10 kvm
Bruksendring underetasje til hoveddel	63 kvm
Frittstående bod	17,4 kvm

Sentralbord
Torbjørn Follesø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@follesobyggkonsulent.no	+47 ** 76

Sentralbord
Robert Hunt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vb.no	+47 ** 70

Sentralbord
Trond Einar Hermansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@teka.as	+47 ** 68

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring av enebolig med bod, Nordahl Griegs veg 6