Påbygg og bruksendring tomannsbolig Sørvangen 28C - Sørvangen 24B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og påbygg av tomannsbolig i Sørvangen 28C med utvidet parkeringskjeller og justerte fasader. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg bolig

Prosjektet «Påbygg og bruksendring tomannsbolig Sørvangen 28C - Sørvangen 24B» omfatter en omfattende endring av eksisterende tomannsbolig. Hovedformålet er bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for boder i både 1. og 2. etasje. Prosjektet inkluderer også påbygg, innvendige og utvendige justeringer som bærende konstruksjoner, våtrom, fasadeendringer, endret adkomstløsning, samt flytting av kjøkken og større bad. Disse tiltakene bidrar til å forbedre boligfunksjonalitet og øke arealet i boligene.

Utvidet parkeringsanlegg med ny trapp

I tillegg til selve boligendringene, er parkeringsanlegget under boligene utvidet. Parkeringskjelleren økes med omtrent 10 m² og har nå totalt 15 parkeringsplasser. Her er utformingen endret med ny trappeløsning for bedre tilgjengelighet. Støttemurene langs garasjens frontvegg er forlenget til opptil 2,4 meter høye for økt stabilitet, men estetisk tilpasset med rekkverk og blomsterkasser. Det er også etablert mindre støttemurer ved rampen inn til parkeringskjelleren.

Fasadeendringer med bedre utearealer

Fasadeendringer i prosjektet inkluderer justering av vindusstørrelse og plassering for å bevare det arkitektoniske uttrykket og funksjonaliteten. Terrasse og balkonger er forstørret noe i forhold til opprinnelig plan, noe som gir bedre utearealer for beboerne. Selv om utearealene utvides, påvirkes ikke eksisterende uteoppholdsarealer eller overvannshåndtering negativt, og prosjektet viderefører tidligere godkjente reguleringsplaner og tiltak på eiendommen.

Krevende bærekonstruksjoner krever kontroll

Prosjektet bygger videre på godkjente reguleringsplaner og tiltak, noe som reduserer risiko knyttet til tillatelser og regulering. Den strukturelle delen av prosjektet er krevende på grunn av endringer i bærekonstruksjoner, påbygg og utvidelse av parkeringskjeller med høye støttemurer, som fordrer nøye kontroll for å sikre stabilitet og sikkerhet gjennom byggeprosessen. Det er viktig å ivareta både funksjonalitet og estetikk gjennom fasadeendringene.

Følger reguleringsplaner og miljøkrav

Det er ingen indikasjoner på spesielle miljøfokus eller bærekraftsambisjoner i de tilgjengelige opplysningene, men videreføring av eksisterende reguleringsplaner og hensynet til overvannshåndtering tyder på at prosjektet følger gjeldende regelverk for miljø og arealbruk. Prosjektets tidsplan og eventuelle gjenværende godkjenninger er ikke spesifisert, men siden tiltaket bygger på tidligere godkjente planer, forventes normal prosjekttid med nødvendige offentlige godkjenninger.

Tomannsboliger	3 stk
Parkeringsplasser i kjeller	15 stk
Parkeringsplasser ute	9 stk
Utvidelse parkeringskjeller	10 sqm
Lengde støttemurer ved innkjøring	44 meter
Mindre støttemurer ved rampe	2 stk
Boder lagt til i parkeringskjeller	6 stk
Bruksareal nye tomannsboliger	290.1 sqm

Sentralbord
Teresa Santo	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@proplan.as	+47 ** 79

BuildPilot

Påbygg og bruksendring tomannsbolig Sørvangen 28C - Sørvangen 24B