Ny enebolig med redusert BRA

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig og bygging av en ny enebolig på Damveien 9A for familien Kristoffersen og Hansen. Den gamle boligen som rives har et bruksareal (BRA) på cirka 315,7 m² og et bebygd areal (BYA) på omtrent 135 m². Den nye boligen skal være mindre enn den tidligere, tilpasset familiens behov og dagens standarder for boligbygging.

Godkjent riving uten innsigelser

Rivingen har blitt godkjent uten merknader fra byantikvaren, noe som sikrer at det ikke er vernehensyn som hindrer gjennomføringen av prosjektet. Nabovarsling ble gjennomført i henhold til regelverket, og ingen innsigelser ble mottatt. En feil i nabovarslingen ble håndtert ved å søke om fravik, da det ble oppdaget at en nabo var feilaktig oppført og dermed ikke varslet, men dette ble vurdert som uproblematiske siden rivingen ikke påvirker noe friområde negativt.

Fjord Arkitekter styrer byggesaken

Fjord Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet, med Maria Inés Correia som kontaktperson. Firmaet holder til i Oslo og håndterer alle administrative og tekniske sider av byggesaken, og kan kontaktes om nødvendig. Det videre arbeidet vil følge gjeldende reguleringer, godkjenninger og byggeforskrifter for å sikre god kvalitet og trygg gjennomføring.

Moderne bolig for bedre utnyttelse

Prosjektet innebærer en naturlig fornyelse av boligen på eiendommen, noe som bidrar til bedre utnyttelse av arealene, oppgraderte byggtekniske løsninger og moderne boligstandard. Dette vil gi økt trivsel for familien og samtidig ivareta omkringliggende miljø og nabolag uten ulemper eller risiko for andre.

Ingen identifiserte risikoelementer

Ingen spesielle risikoelementer er påpekt i dokumentasjonen, og prosjektet fremstår som velgjennomført med planlagt håndtering av eventuelle eiendoms- og naboproblemer. Saken følger ordinære prosedyrer for riving og nybygg, og skal sikre en trygg og miljømessig forsvarlig gjennomføring.