Nye lagerseksjoner for utleie
Prosjektet omfatter oppføring av nye lagerseksjoner for utleie og salg på en etablert næringseiendom i Fredrikstad. Bygget vil bli klassifisert som en annen lagerbygning med et bruksareal på over 70 m². Formålet med byggeriet er å tilby funksjonelle lager- og garasjeplasser for bedrifter som har behov for slike fasiliteter, uten boligrelatert bruk.
Frittstående bygg tilpasset leietakere
Lagerseksjonene vil bli oppført som frittstående bygg, tilpasset for utleie, med en fleksibel løsning som kan tilpasses ulike leietakers behov. Dette sikrer en effektiv utnyttelse av eiendommen som allerede er etablert for næringsformål, og gir økt kapasitet for lagring og garasjeplass i området.
Søknad i tråd med regulering
Søknaden om rammetillatelse er basert på gjeldende reguleringsplaner, og tiltaket vurderes å være i tråd med kommunens satsning på arealbruk i feltet. Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøtiltak eller prosjektets risiko, men tiltaket bidrar til økt lagerkapasitet i næringsområdet, noe som kan styrke lokale næringsaktiviteter uten vesentlige negative virkninger.
Reguleringsmessig forankret byggesøknad
Prosjektet har en klar reguleringsmessig forankring, og rammetillatelsen søker å sikre at tiltaket oppfyller gjeldende krav. Det er ikke nevnt konkrete tidsrammer eller involverte entreprenører i tilgjengelig informasjon, men prosjektets omfang og formål indikerer et mindre til middels byggeprosjekt med fokus på funksjonalitet og tilpasning til eksisterende næringsdrift.