Tilbakeføring av flermannsbolig - Nordahl Bruns gate 5

Beskrivelse: Tilbakeføring av 2. og 3. etasje fra forretning/kontor til bofellesskap med 8 soverom, endret planløsning med nye våtrom i en bygård fra 1880 i Oslo sentrum. Les mer ↧

Endrer forretning til bolig

Prosjektet 'Tilbakeføring av flermannsbolig - Nordahl Bruns gate 5' omfatter endring av bruksformål for 2. og 3. etasje i bygården på Nordahl Bruns gate 5, Gnr. 208 Bnr. 450, fra forretning- og kontorformål tilbake til boligformål. Bygården er opprinnelig oppført i 1880, og har i dag boligformål i 1., 4. etasje og loft. Endringen innebærer at 2. og 3. etasje skal organiseres som bofellesskap med én boenhet per etasje. Prosjektet har ansvarlig søker TAG arkitekter AS, som har signert ansvarsrett manuelt.

To boenheter med fellesrom

I hver av de to boenhetene på 2. og 3. etasje planlegges det en felles stue og kjøkken, ett tilgjengelig baderom og totalt åtte soverom, to baderom og to separate WC. Planløsningen er tilpasset for å sikre gode bokvaliteter, blant annet ved at rom for varig opphold vender mot den stille siden av eiendommen. Det etableres tre nye våtrom inkludert et tilgjengelig baderom, og brann- og rømningsforhold tilbakeføres til siste godkjente tilstand. Prosjektet krever ikke nye utearealer, parkering eller installasjon av heis.

Økt boligkapasitet i sentrum

Tilbakeføringen vil bidra til økt boligkapasitet i eksisterende bygningsmasse i Oslo sentrum, noe som har samfunnsmessige fordeler ved å utnytte eksisterende ressursgrunnlag og støtte opp under boligbehovet i sentrumsområdet. Prosjektet fokuserer i hovedsak på transformasjon innenfor dagens byggestruktur uten vesentlige fysiske utvidelser eller påbygg.

Lav risiko og bevaring

Miljømessige forhold eller risikoer er ikke spesifikt beskrevet i tilgjengelig informasjon, men prosjektet gir ingen indikasjoner på at store konstruksjonsmessige endringer eller nye fundamentale inngrep i byggets struktur skal forekomme. Slik tilbakeføring av bruksformål forventes å være en relativt lavrisiko operasjon som legger vekt på bevaring og forbedring av eksisterende bygningsmasse.

Følger vanlige godkjenningsprosesser

Tidslinje for prosjektet og detaljer om eventuelle godkjenninger utover signert ansvarsrett er ikke oppgitt. Prosjektet forholder seg til gjeldende regulering, og tiltaket antas å følge vanlige plan- og byggesaksprosesser for tilbakeføring av bruksendring i en eldre bygård i Oslo sentrum.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nordahl Bruns gate 5
0165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/450

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ALVSSON

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

alarmanlegg

alarmgiver

anlegg

atkomstvei

avlastningsflate

avløp

avløpsanlegg

avtrekk

avtrekkskanal

bad

baderom

bakgård

balkong

+255

beholder

belysning

betong

biloppstillingsplass

bjelke

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boliggård

brannalarm

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branndør

branngips

brannimpregnert

brannisolering

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmateriell

brannmotstand

brannsikkerhet

brannsikre

brannskillende

brannskiller

brannskillevegg

brannslange

brannslangeskap

brannslokkesystem

brannslokking

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

branntett

branntetting

brannvannsuttak

brannvarslingsanlegg

brannvegg

brannventilasjon

bygg

byggdetalj

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsbeslag

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsteknisk

bygård

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

dagslys

dagslysforhold

dekk

detektor

dør

dørautomatikk

el-skap

elektro

entrée

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeplate

fellesareal

festemiddel

fettfilter

forsyningsanlegg

gangsoner

gesims

gips

gipsplate

glasskonstruksjon

golv

grunn

gulv

heis

heltre

himling

hovedadkomst

hovedbærende

hovedbæresystem

hovedbæring

hovedinngang

håndløper

håndslokkeapparat

håndslokker

ildsted

innfesting

inngangsparti

inspeksjonsluke

installasjon

interntrapp

isolasjon

isolasjonsmateriale

isolasjonsprodukt

kabel

kanal

kanalnett

kjeller

kjøkken

kjørevei

kledning

klimainstallasjon

koblingsboks

koblingsskap

komfyr

komfyrhette

komponent

konstruksjon

lavspenningsinstallasjon

ledesystem

leilighet

leire

lettvegg

limtre

loft

lokale

lufteventil

luftveksling

lyddemper

lydisolasjon

lysåpning

låsesystem

maling

markeringslys

maskinstige

material

materiell

mineralull

montering

mur

murbygg

murgård

nabobyggverk

nabobygning

nybygg

nødbelysning

nødlys

nødlysanlegg

ombygging

oppføring

opphengssystem

oppholdsrom

oppstillingsplass

overdekning

overflate

pakning

panel

panikkbeslag

parkering

parkett

pipeløp

plastrør

plate

postkasse

rabitzpuss

rekkverk

riste

rockwool

rom

roof

rømingsdør

rømingsvei

rømningsmerking

rømningsveg

rømningsvei

rømningsvindu

rør

røregjennomføring

rørgjennomføring

rørisolasjon

rørservice

røykdetektor

røykgassvifte

røykluke

røykskiller

røykventilasjon

røykventilering

sanitærinstallasjon

seksjoneringsvegg

selvlukker

sikkerhetsutstyr

sikring

sjakt

sjakten

slange

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

soverom

spesialverktøy

spikerslag

spjeld

spotlight

sprinkleranlegg

sprinklersystem

stige

strømforsyning

stue

ståltrådnett

støpejernrør

sykkelparkering

tak

takflate

takkonstruksjon

tavlerom

teglsteinveg

tettelist

tettemasse

tilslutning

toalett

trapp

trappeløp

trapperom

trappesjakt

tre

trebjelkelag

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

trepanel

treverk

trykk

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

vanntilførsel

varslingsanlegg

vegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonssystem

vifte

vindu

vvs-teknikk

våtrom

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordahl Bruns gate 5 - Bruksendring fra forretning/kontor til bolig i 2. og 3. etasje

Søknad om rammetillatelse

1. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2022

Supplering av søknad

19. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Nov 2022

Supplering av søknad

10. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Jun 2023

Supplering av søknad

5. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2023

Supplering av søknad

27. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

2. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2023

Supplering av søknad

23. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Okt 2023

Søknad om dispensasjon

26. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Des 2023

Supplering av søknad

5. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker