Detaljregulering for Aksdal Vest sentrumsutvikling (616550-32)

Beskrivelse: Detaljregulering for Aksdal Vest legger til rette for boliger, næring og kontor i et bilfritt, grønt sentrum i Aksdal med bedre infrastruktur og uteområder. Les mer ↧

Blandet boliger og næring

Prosjektet omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a i Aksdal Vest, med mål om å etablere et levende område med boliger, næringslokaler, kontor og tjenesteyting. Planområdet på ca. 34 daa ligger vest for Aksdal senter, og arealet eies i hovedsak av Tysvær kommune. Utbyggingen inkluderer konsentrert småhusbebyggelse med totalt minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontor med opptil 8000 m² BRA til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyde og tetthet i øst og sør for å sikre god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

En viktig del av planen er etableringen av en bilfri gangakse gjennom området, som kobler eksisterende gangveier og sikter mot å utvikle et attraktivt byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Det settes av store arealer til grønnstruktur og lekeplasser, med fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Planen legger også til rette for mulighet for omsorgsboliger og institusjonsrelaterte uteområder, inkludert overbygde utearealer som kan brukes året rundt. Universell utforming er gjennomgående et krav i planløsningen.

Oppgradert infrastruktur og trafikksikkerhet

Infrastrukturtiltak inkluderer ny vannforsyning og brannvannsdekning som oppgraderes med større ledninger og nye brannvannsuttak for å dekke behov i hele planområdet. Trafikksikkerheten forbedres ved oppgradering av veier, nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Kollektivadkomst og parkeringsløsninger for både biler og sykler planlegges med krav til handikapparkeringsplasser. Gjennomføringen krever god koordinering om skjermingstiltak mot støy, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur før bygg kan tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal
Norge

Verdi og størrelse

16000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	56 stk
Byggeområder for bolig	11,9 daa
Forretningsareal (BRA)	8000 m²
Kontor/tjenesteyting (BRA)	8000 m²
Lekeplass	1,7 daa
Grønnstruktur	1,6 daa

Aktører

Byggherre: Tysvær Kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

Siste utvikling: Revisjon etter 1.gangsbehandling er utført 30. oktober 2022, og revisjon før 2.gangsbehandling ble gjort 14. februar 2023. Reguleringsplanen er ferdigstilt med detaljer om vei- og infrastrukturtilknytninger, herunder nye rundkjøringer og bro for myke trafikanter. VA- og brannvannsnett skal oppgraderes for å møte planlagt utbygging.

Neste steg: 2.gangsbehandling av reguleringsplanen skal fullføres. Før ferdigattest kan gis må VA-anlegg, vei- og gangarealer, parkering og lekeplasser være ferdigstilt. Eventuelle skjermingstiltak mot støy må gjennomføres. Potensielle blokkeringer inkluderer gjennomføring av nødvendige avtaler med private utbyggere og godkjenning av detaljert infrastruktur.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Tysvær Kommune

Byggherre

Sentralbord

Asplan Viak

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Thomas Mortensen	Medarbeider
Vigdis Lode	None
Audun Hammersland	Medarbeider
Øyvind Skaar	Oppdragsleder
Hanne Tveter Åmdal	Kvalitetssikrer