Detaljregulering Klubbeneset industri og småbåthavn med molo

Beskrivelse: Detaljregulering Klubbeneset legger til rette for steinmolo, småbåthavn og industri med terrengjustering og havsikring i Flora kommune. Les mer ↧

Reguleringsplan for industriområde

Detaljreguleringsplanen for Klubbeneset (gbnr. 27/505 m.fl.) i Flora kommune gjelder et område på rundt 72 dekar som omfatter industriområde på land, småbåthavn i sjø, samt tilhørende friområde. Planen erstatter to tidligere reguleringsplaner og tilrettelegger for etablering av ny steinmolo langs sjøen for bedre bølgebeskyttelse, utvidelse av småbåthavnen og noe terrengjustering mot vest for å forbedre lokale vindforhold og overgang fra friområde til næringsarealet. Totalt kan småbåthavnen ha inntil 90 båtplasser, og det legges opp til byggegrenser, parkering og byggestil som maritim nauststil med maksimalt tillatt utnyttelse og høyde i tråd med tidligere reguleringer.

Bygging av ny steinmolo

Prosjektet innebærer bygging av en ny steinmolo som skal erstatte en eksisterende bølgebryter som ikke gir tilstrekkelig beskyttelse, spesielt ved vindkast fra vest og sørvest. Moloen blir ca. 120 meter lang med 3 meter bredde på topp, fast dekke og brystvern mot sjø og bølger. Steinmengden til moloen er estimert til cirka 21 000 m³. Det åpnes også for mindre bølgjedempere på innsiden av pir 2 og 3 for å dempe bølgepåvirkning fra sør. Terrengjustering mot vest skal senke eksisterende fjellskjering for bedre vindforhold, tryggere ferdsel og bedre visuelle forhold for nærliggende bebyggelse. Det etableres samtidig mur langs overgang mellom industri og tilrettelagt friområde.

Byggetidsplan og miljøvurdering

Byggearbeider for molo og terrengjustering må utføres innenfor regulerte tider for å begrense anleggstøy for naboer, og det er satt krav til materialbruk og bygging med tanke på å tåle bølge- og vindpåvirkning. Anleggsfasen forventes kortvarig, og det er ønske om at hamneområdet er sikret før vinteren 2018. Prosjektet vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning da det ligger innenfor regulert arealbruk i kommunedelplanen, og endringene vurderes til ikke å ha vesentlige negative virkninger på miljø, landskap eller friluftsliv.

Styrker næringsliv og sikkerhet

Prosjektet styrker lokale næringsaktiviteter innen industri og maritimt næringsliv, og gir bedre sikring av småbåthavnen mot vind og bølger. Nye parkeringsplasser og eventuell etablering av klubbhus for bryggelaget er også inkludert i planlagt utbygging. Planen ivaretar samtidig landskapsbildet med hensyn til høydegrenser og byggeskikk, samt sikrer trygg ferdsel i friområdene gjennom terrengtilpassing og sikringstiltak ved stup og skrenter.

Plan under offentlig høring

Oppdragsgiver er Larsen Eiendom Florø AS og planforslaget er utarbeidet av iVest Consult AS. Planen er under behandling for offentlig høring, og videre saksgang for byggesøknader må gjennomføres før oppstart av anleggsarbeider.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Industrivegen 28
6905 Florø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	72 daa
Areal for fyllingsfot molo	4 daa
Areal for molo over kote 0	1,6 daa
Lengde ny molo	ca. 120 meter
Volum stein til molo	21 000 m3
Antall båtplasser i anlegget	inntil 90 stk
Antall båtplasser på uteliggjar	26 stk
Parkeringsplasser	32 stk (planlagt illustrasjon)
Endret terrengformasjon	ca. 250 m2

Aktører

Byggherre: Larsen Eiendom Florø

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Marina Solution

Entreprenør: Stikning

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Siste utvikling: Flora kommune har godkjent nytt planarbeid som erstatter gamle planer. Dispensasjonssøknad fra 2015 om bølgjebryter ble opphevet, og ny planprosess for steinmolo startet. Detaljprosjektering og sjømålinger er gjort, og planen legger til rette for steinmolo, terrengjustering og parkering. Småbåtanlegget har vært i bruk siden 2016, men bølgjebryteren gir ikke nok beskyttelse, hvilket krever ny molo.

Neste steg: Prioriter byggesøknad og bygging av steinmolo med sikte på ferdigstillelse vinteren 2018. Planlegg terrengjustering og maskinbruk etter tidsrestriksjoner for å redusere støy. Molo og terrengarbeid krever nødvendige godkjenninger. Risikoer omfatter godkjenning av byggesak og støy i bolignære områder.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Larsen Eiendom Florø

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ivestconsult.no	+47 ** 82
Janicke Svendal	Kontrollert og Godkjent av
Jane Berg Solheim	Oppdragsansvarleg
Ademar C. Zelada	Stillingsbetegnelse ikke spesifisert

Sentralbord

***@ivestconsult.no

+47 ** ** ** 82

Janicke Svendal

Kontrollert og Godkjent av

Jane Berg Solheim

Oppdragsansvarleg

Ademar C. Zelada

Stillingsbetegnelse ikke spesifisert

Kinn Arkitekter

Arkitekt

Select logo

Sentralbord

Marina Solution

RI Oppmåling

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stikning

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Flora kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Klubbevika Bryggelag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2017: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/2716/Planomtale.pdf

Oppdateringer

3. Okt 2017

Janicke Svendal lagt til som Kontrollert og Godkjent av for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Oppdragsansvarleg for Ivest Consult AS
Ademar C. Zelada lagt til som Stillingsbetegnelse ikke spesifisert for Ivest Consult AS
Flora kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ivest Consult lagt til som Arkitekt
Stikning lagt til som Entreprenør
Larsen Eiendom Florø lagt til som Byggherre
Kinn Arkitekter lagt til som Arkitekt
Marina Solution lagt til som Rådgivende ingeniør
Klubbevika Bryggelag lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: HØSTEN 2017

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Klubbeneset industri og småbåthavn med molo