Åsveien 37 - Boligblokker med 35 leiligheter og parkeringskjeller

Beskrivelse: Detaljreguleringen av Åsveien 37 legger til rette for 35 leiligheter i to blokker med parkeringskjeller, støyskjerm og nye uteområder i Frogn kommune. Les mer ↧

35 boenheter med parkeringskjeller

Prosjektet innebærer utvikling av eiendommen Åsveien 37 i Frogn kommune for boligbebyggelse med to boligblokker totalt 35 boenheter. Bebyggelsen oppføres med inntil fem etasjer pluss en sammenhengende parkeringskjeller, hvor det planlegges parkering, boder og tekniske rom. Boligene varierer i størrelse, med hovedvekt på mindre boenheter under 75 m², rettet mot etablerende beboere. Boligene får adkomst via svalganger med heis- og trappeforbindelser, og det etableres flere felles uteområder inkludert lekeplasser og takterrasser.

Støyskjerm og terrengtilpasning

Det legges stor vekt på å sikre gode lys- og støyforhold, da planområdet i stor grad ligger i en rød støysone. Det etableres en integrert støyskjerm langs veiene Åsveien og Fugleveien som også fungerer som arkitektonisk element og inkluderer en hagestue for sosialt samvær. Bebyggelsen er tilpasset terrenget med nedtrapping i høyden fra sørvest til nordøst for best mulig tilpasning og redusert eksponering. Planen flytter kjøreatkomst fra Åsveien til Fugleveien, forbedrer kollektivtilgjengeligheten med utvidet bussholdeplass og etablerer nye gang- og sykkelveier.

Miljøvennlige løsninger og tilgjengelighet

Prosjektet legger til rette for miljøvennlige løsninger, herunder bildelingsplasser i parkeringskjelleren, ladepunkter for el-biler og universell utforming med trinnfri adkomst og heis i alle bygg. Uteområdene oppfyller krav til lekearealer og oppholdsarealer tilpasset ulike aldersgrupper. Flere avtaler med kommunen er under utarbeidelse for blant annet teknisk infrastruktur og skjøtselsplan rundt vegetasjon. Prosjektet skal følge plan- og bygningslovens krav til miljøhensyn med fokus på lavt utslipp og klimatilpasning gjennom anleggsfasen.

Sikker trafikkløsning og adkomst

Trafikkløsningene er planlagt med hensyn til trafikksikkerhet, siktforhold og god tilpasning til eksisterende vegnett. Ny avkjøring etableres til Fugleveien, tilpasset større kjøretøy som renovasjon og brannbil. Gang- og sykkelveier kobler bebyggelsen til kollektivtransport og naturområdet i vest via ny stiforbindelse. Prosjektet sikrer at trafikkøkningen ikke belaster boligfeltet i nevneverdig grad.

Politisk godkjent med rammer

Utbyggingen har gjennomgått politisk behandling med klare rammer for antall boenheter, byggestørrelse og uteområder. Planen er revidert og forbedret etter innspill fra administrasjonen i Frogn kommune. Gjennomføring av prosjektet forutsetter inngåelse av utbyggingsavtaler med kommunen og samarbeid med Akershus fylkeskommune for tiltak på fylkesvei.

Styrker boligtilbud og miljø

Alt i alt vil prosjektet styrke boligtilbudet med mindre leiligheter i Frogn, som støtter kommunens mål om å tiltrekke seg yngre innbyggere og etablere gode bomiljøer med fremtidsrettede løsninger for mobilitet, miljø og trygghet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Åsveien 37
1448 Drøbak
Norge

Verdi og størrelse

2625 kvm

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

Hva skal bygges?

Boenheter	35 stk
Boligblokker	2 stk
Antall etasjer	6 etasjer
Parkeringsplasser i kjeller	23 stk
Gjesteparkeringsplasser	4 stk (inkludert i antall parkeringsplasser)
HC-parkeringsplasser	Minst 2 stk (5% av total)
Parkeringsplasser til bildeling	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	80 stk (56 i kjeller, 24 ute)
Planområde totalt	8385.6 sqm
Byggeområde (blokkbebyggelse)	2949.4 sqm
Lekeplass	561.1 sqm
Kjøreveg	923.7 sqm
Gang-/sykkelvei	301.3 sqm
Kollektivholdeplass	203.8 sqm

Aktører

Byggherre: Åsveien 37

Arkitekt: Talo Arkitektur

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+200

ytterveggkonstruksjon

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2024: Detlajregulering fra Frogn kommune

0 - Planbeskrivelse - Revidert 2024-04-26.PDF

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/11947/0%20-%20Planbeskrivelse%20-%20Revidert%202024-04-26.PDF

Oppdateringer

20. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 2625 kvm
Ludvig Nord-Varhaug lagt til som kontakt for Åsveien 37
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Frogn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Talo Arkitektur lagt til som Arkitekt
Åsveien 37 lagt til som Byggherre
Move About lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Åsveien 37 - Boligblokker med 35 leiligheter og parkeringskjeller