Rehabilitering av enebolig med hybel - Øvre Fantoftåsen 55

Beskrivelse: Rehabilitering av eksisterende enebolig med hybel inkluderer tilleggsisolering, vindusendringer, takisolasjon og etablering av nytt bad på andre etasje. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering med hybel

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering av en eksisterende enebolig på Øvre Fantoftåsen 55, som også inkluderer etablering av en hybel, eller sokkelleilighet. Hovedformålet med prosjektet er å forbedre og tilpasse boligen, både ved bruksendring og gjennom innvendige og utvendige endringer, med særlig fokus på forbedring av våtrom og fasade.

Isolasjon og bygningsmessige endringer

Arbeidene inkluderer etterisolering av yttervegger over kjelleretasjen med 100 mm isolasjon, samt justering av vinduer og dører for å følge det nye fasadelivet samtidig som opprinnelige detaljer ivaretas. Det skal installeres et ekstra vindu og et større takvindu mot øst. Taket vil bli oppbygd med 50 mm lufting og isolert mellom takbjelkene for bedre energieffektivitet. Innvendig planlegges det endringer i rominndelingen på første og andre etasje, inkludert riving og oppføring av vegger. Tidligere utedo/bod vil bli omgjort til en vestibyle som en del av hovedenheten, og det skal etableres et nytt bad i andre etasje, som krever både bruksendring og oppgradering av våtrom.

Bedre bokvalitet og risiko

Rehabiliteringen vil bidra til bedre bokvalitet og økt funksjonalitet i boligen, samtidig som prosjektet fremmer energieffektivitet gjennom forbedret isolasjon og ventilasjon. Dette kan også bidra til en mer bærekraftig boligmasse. Det er viktig å være oppmerksom på risikoer knyttet til bruksendringer og ombygging i eldre bygg, spesielt ved arbeid på våtrom og fasader, der fuktskader og konstruksjonssvakheter kan oppstå hvis tiltakene ikke gjennomføres korrekt.

Godkjenninger og koordinert gjennomføring

Prosjektet krever nødvendige godkjenninger for bruksendringer og byggetiltak, og det skal følge reguleringer som sikrer at arbeidet utføres i tråd med bygningsregelverket. Gjennomføring vil omfatte flere fagområder inkludert bygg, isolasjon, og våtrom, og det forutsettes god koordinering for å sikre kvalitet og fremdrift.

Enebolig med hybel eller sokkelleilighet	1 stk
Tilleggsisolering yttervegger over kjelleretasjen	100 mm
Nytt vindu i fasade mot øst	1 stk
Utvidelse av takvindu i takflate mot øst	1 stk
Inngangssone/VF opprettet i tidligere utedo/bod	1 stk
Etablering av bad	1 stk, plan 02

Sentralbord		***@se-arkitektur.no	+47 ** 20
Christine Dumben	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@se-arkitektur.no
Stig Eide	Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering	***@se-arkitektur.no	+47 ** 95

Sentralbord
Daniel Titlestad	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 30

Sentralbord
Øystein Ivarsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@snekkerivarsen.no	+47 ** 85

BuildPilot

Rehabilitering av enebolig med hybel - Øvre Fantoftåsen 55