Endring av loft til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i rekkehus B14 på Bertramjordet 1, fra å være en tilleggsdel benyttet som lagringsloft til å bli en hoveddel til varig oppholdsrom. Dette innebærer innredning av et nytt oppholdsrom på loftet uten økning av bruttoarealet (BRA). Arbeidene inkluderer bygging av en ny trapp i eksisterende utsparing, samt oppsetting av innvendige lettvegger og plateslåtte himlinger og vegger for å oppnå ønsket funksjon som oppholdsrom.

Ferdigstilt og brannsikret påbygg

Påbygget i rekkehus nr. 14 er allerede ferdigstilt og overlevert fra DVS entreprenør AS til beboeren. Konstruksjonene er robuste og i tråd med gjeldende tekniske krav, inkludert TEK 17 for brannsikkerhet. Tak og yttervegger er isolert og vindtettet, og alle nødvendige vinduer er etablert for tilstrekkelig lys og utsyn. Loftet fungerer i dag som lagringsloft med loftstrapp og spongulv, men skal nå omgjøres til et mer permanent oppholdsrom.

Ansvarlig tiltakshaver og sikkerhet

Tiltakshaver for prosjektet er beboer Alex Klein, som har ansvaret for selve innredningen av loftet. Sikkerhet og bygningsfysikk er viktige aspekter i prosjektet, med ferdigstilte bærekonstruksjoner og brannskillende konstruksjoner som sikrer trygg rømningsvei. Det foreligger erklæring om ansvarsrett fra trappeleverandør som skal montere den nye trappen, noe som ivaretar krav til kvalitet og sikkerhet.

Innredning med sikret konstruksjon

Selve innredningsarbeidet innebærer ikke endringer i loftets bruttoareal, og det er fokusert på å opprettholde konstruksjonssikkerhet og branntekniske krav gjennom hele prosessen. Prosjektet gir bedre utnyttelse av boligens plass og kan bidra til økt boligstandard, samtidig som det opprettholder nødvendig sikkerhet og funksjonalitet.