Utvidelse veterinærvirksomhet med diagnosesenter i Soma

Beskrivelse: Plan for utvidelse av veterinærklinikk på Soma med diagnosesenter for dyr, inkludert MRI, og nybygg tilpasset landskapet. Fokus på dyrevelferd og miljø. Les mer ↧

Etablerer unikt diagnosesenter

Prosjektet gjelder utvidelse av eksisterende veterinærvirksomhet på Soma i Sandnes kommune, hvor det skal etableres et diagnosesenter med åpen MRI for dyr, spesielt hester. Dette er en unik tjeneste i Norge som skal gjøre det mulig å undersøke halthetsproblemer lokalt, uten behov for transport til utlandet. Planen omfatter også regulering av eksisterende virksomhet og tilrettelegging for videreutvikling av veterinærtjenestene.

7,4 dekar med nytt bygg

Planområdet på ca. 7,4 dekar inkluderer eksisterende veterinærklinikk, parkeringsplass, renseanlegg samt beitedyrket mark som delvis skal omdisponeres til veterinærformål. Totalt planlegges det 3 847 m² næringsareal fordelt på eksisterende bygg og to nye bygg innenfor reguleringsområdet. De nye byggene skal tilpasses landskapet, ha lav høyde, saltak og materialbruk i tre, med fargevalg som harmonerer med området. Området vest for klinikken blir tilrettelagt som luftegård for hester.

Tilrettelagt adkomst og parkering

Adkomst og parkering er planlagt med høy standard for store kjøretøy, og det er lagt til rette for 18 parkeringsplasser for biler, inkludert handikapparkering, samt minst 10 sykkelparkeringsplasser. Trafikkmengden forventes ikke å øke nevneverdig, og det legges vekt på trafikksikkerhet med klare siktlinjer og oversiktlig område. Vann- og avløpsløsninger tilkobles kommunale systemer, og overvann håndteres med fokus på å unngå forurensning til nærliggende kanal.

Vurdert risiko og påvirkning

Risiko- og sårbarhetsanalyser har fokusert på radon og smitte av hestesykdommer, med nødvendige avbøtende tiltak. Det er ikke registrert markerte kulturminner på området som blir berørt, og tiltaket anses å ha liten negativ påvirkning på landskapsbildet, da byggene får et landlig preg og følger terrengets konturer.

Bærekraft og ferdigstillelse 2015

Prosjektet bidrar til en viktig samfunnsfunksjon gjennom bedre dyrevelferd og reduserte transporter over landegrenser, noe som også gir redusert klimautslipp. Det legges vekt på universell utforming, energieffektivitet og bruk av alternative energikilder i byggene. Planlagt ferdigstillelse av tiltakene er innen utgangen av 2015, forutsatt at reguleringsplanen vedtas i løpet av første halvår 2014.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Sandnesveien 187
4312 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg totalt	4 stk
Eksisterende veterinærvirksomhet og renseanlegg (N1)	657 m²
Foreslått ny bebyggelse (N2)	3 190 m²
Luftegård	1 723 m²
Eksisterende parkeringsplass (f_P1)	831 m²
Sykkelparkering (f_P2)	43 m²
Internveg (f_V1)	764 m²
Antall etasjer nye bygg	1 etasje
Parkering bil	18 stk plasser + 1 bevegelseshemmet
Sykkelparkering minimum	10 stk plasser
Plass til trafostasjon innen N2	25 m²

Aktører

Byggherre: Hestedoktoren

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Dimensjon Rådgiving

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for utvidelse av veterinærvirksomhet (datert 17. februar 2014) er utarbeidet. Den omfatter byggegrenser, arealbruk, estetikk, parkering, trafikksikkerhet, tekniske løsninger, samt risiko-, klima- og energivurderinger. Kommunen forventes å fatte vedtak i 1.-2. kvartal 2014.

Neste steg: Reguleringsplanen må vedtas av kommunen for at byggesøknad og byggestart kan igangsettes. Søknad om tiltak antas å kunne sendes umiddelbart etter planvedtak, med mål om drift innen utgangen av 2015. Ingen vesentlige blokkeringer er påpekt, men framdriften avhenger av kommunalt vedtak.

Fase: Ferdig bygd