Oppgradering og ny rømningsvei

Prosjektet omfatter endring og oppgradering av eksisterende bolig på P. T. Mallings vei 42B i Oslo, hvor tiltakshaver er Eirik Asp AS og arkitekt er Nils Haugrud. Det søkes blant annet om tillatelse til en ny utvendig kjellertrapp som skal fungere som egen rømningsvei, samt endringer i planløsningen i boligens to øvre etasjer.

Fasadeendringer tilpasset eksisterende

Fasadeendringer søkes gjennomført slik at de ikke avviker fra dagens situasjon. Vedlagte fasadetegninger viser at det opprinnelige fasadeuttrykket allerede er påvirket av tidligere godkjente ombygginger i boligrekkene, og de omsøkte justeringene er tilpasset dette faktum.

Innvendige endringer og nybygg

Innvendige tiltak omfatter blant annet bruksendring som ikke medfører opprettelse av ny boenhet, etablering av lysgraver med maks dimensjoner på 0,5 meters dybde og 1 meter bredde, samt vesentlig reparasjon og oppgradering av bygningstekniske installasjoner. Det gis også tillatelse til oppføring av én frittliggende bygning på inntil 36 m² bebygd areal, med gesimshøyde på maks 3,0 meter og mønehøyde på maks 4,0 meter.

Uteområder og parkeringsløsninger

Prosjektet vil inkludere vurderinger av uteoppholdsareal og parkeringsløsning, for å sikre at nødvendige eksterne kvaliteter ivaretas i forbindelse med ombyggingen. Søknaden omfatter tiltak som totalt sett skal sikre boligstandard og rømningssikkerhet uten å endre byggets anvendelse som bolig.