Bustadfelt og skulevegar i Nordre Maimyra - Brattholmen

Beskrivelse: Bærekraftig detaljregulering i Nordre Maimyra med 13 bustadeiningar, leikeområde, carport og trygge skulevegar ved Brattholmen skole, i barnevennlige omgivelser med god kollektivtilgang. Les mer ↧

13 bustadeiningar med takterrasse

Prosjektet «Bustadfelt og skulevegar i Nordre Maimyra - Brattholmen» omfatter bygging av eit bustadfelt med totalt 13 bustadeiningar på ei tomt på 7,7 dekar. Utbygginga består av 8 større rekkehus med 3-4 soverom og eit BRA-areal på mellom 120 og 153 m², samt 5 mindre leilegheiter i underetasjen med 2-3 rom og eit BRA på mellom 53 og 65 m². Alle bustadene blir bygd i 2-3 etasjar med takterrasse, private uteareal på minimum 10 m² og eigne carportar. Bustadane er plasserte for å sikre gode solforhold og tilpassa terrenget for å oppnå stabile byggjegrunnlag.

Universelt utforma og sikre vegar

Planområdet omfattar også etablering av trafikksikre vegar med universell utforming, skule- og kollektivvennlege løysingar og oppgradering av uteområda. Det blir bygd nye fortau som knyter bustadfeltet til Brattholmen busshaldeplass og skular, med planskild kryssing over fylkesveg 5286 for trygg skuleveg. Det blir lagt til rette for gang- og sykkelvegar med fast dekke, samt turveg som er universelt tilgjengelege. Parkering omfattar 6 bilplassar, 17 sykkelplassar og ladepunkt for elbilar. Uteareala er planlagt som kvalitetssikra, trygge og skjermande område med leikeapparat, sittegrupper, fellesgrill og akebakke som fremjar trivsel og sikkerhet for barnefamiliar.

Barnevennleg område med naturtilbod

Prosjektet har store samfunnsmessige fordelar ved å skape eit attraktivt, barnevennlig bustadområde der barn og familiar får enkel tilgang til skole, barnehage, idrettsfasilitetar og kollektivtransport. Nærområdet tilbyr gode natur- og fritidstilbud, inkludert turstiar, sjø og badeviker, som bidrar til livskvalitet for bebuarane. Utbygginga følger gjeldande kommuneplan, og miljø- og universelle utformingskrav blir ivaretatt, inkludert støyreduksjon, arealeffektiv utnytting og tiltak mot spreiing av framande arter.

Erfaren totalentreprenør med tidsplan

Totalentreprisen for prosjektet er tildelt Turøy & Algrøy i samarbeid med Sartor Drange, to aktører med solid erfaring frå tilsvarande prosjekt i regionen. Prosjektet er i planleggingsfasen med planert salgsstart i siste del av tredje kvartal 2025, byggestart i fjerde kvartal 2025 og forventa ferdigstillelse og overtakelse i andre kvartal 2026. Det stilles krav om ferdigstillelse av infrastruktur og uteareal før bruksløyve blir gitt, og det blir etterlevd femårs entreprenørgaranti, som gir ekstra tryggleik for kjøparar.

Grundig grunnarbeid og støyskjerming

For å sikre trygge og stabile byggjemiljø er det lagt vekt på grundig grunnarbeid, inkludert masseutskifting for å oppnå stabilitet. Universell utforming og trafikksikre løysingar er sentrale prinsipp både for bustadene og infrastrukturen rundt, med mål om å redusere risiko for ulykker spesielt knytt til skuleveg for barn. Det er i tillegg planlagt støyskjerming for å dempe trafikkstøy frå nærliggjande fylkesveg, noe som bidrar til eit betre bomiljø. Alt arbeid og anlegg vil følgje miljø- og sikkerhetskrav etter gjeldande regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Brattholmen 51
5350 Brattholmen
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1214 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	5 stk
Rekkehus	8 stk
Antall plan i rekkehus	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Grunneigarar Kristian Vik, Ole Martin og John Andre Straume

Arkitekt: Henning Larsen/Rambøll

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Planlegging pågår og forventes ferdigstilt i 3. kvartal 2025.

Neste steg: Salgsstart planlagt til slutten av 3. kvartal 2025, med byggestart estimert til 4. kvartal 2025. Ingen prosjektblokker rapportert.

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Grunneigarar Kristian Vik, Ole Martin og John Andre Straume

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kristian Vik	Grunneigar
Ole Martin Straume	Grunneigar
John Andre Straume	Grunneigar

Sentralbord

Kristian Vik

Grunneigar

Ole Martin Straume

Grunneigar

John Andre Straume

Grunneigar

Henning Larsen/Rambøll

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sartor & Drange

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Turøy & Algrøy

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Vestland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vlfk.no

+47 05557

Sentralbord

***@vlfk.no

+47 05557

Øygarden kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Jan Kristoffer Sletteland	Prosjektmegler/ Eiendomsmegler	***@emvest.no	+47 ** 22

Sentralbord

Jan Kristoffer Sletteland

Prosjektmegler/ Eiendomsmegler

***@emvest.no

+47 ** ** ** 22

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Feb 2024: Detlajregulering fra Øygarden kommune

462620210009_NordreMaimyra_Planskildring_OffentlegEttersyn_220224.pdf

Planskildring

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/7047/462620210009_NordreMaimyra_Planskildring_OffentlegEttersyn_220224.pdf

4. Jul 2025: FINN

Mikkelmyra.. # Mikkelmyra **Mikkelmyra - 5 stk. leiligheter og 8 rekkehus kommer for salg på vakre Brattholmen** **Prosjektnr:** Brattholmen Adresse...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415327591

Oppdateringer

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Jan Kristoffer Sletteland lagt til som Prosjektmegler/ Eiendomsmegler for Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen
Sartor & Drange lagt til som Totalentreprenør
Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler
Turøy & Algrøy lagt til som Totalentreprenør

22. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 1214.7 kvm
Kristian Vik lagt til som Grunneigar for Grunneigarar Kristian Vik, Ole Martin og John Andre Straume
Ole Martin Straume lagt til som Grunneigar for Grunneigarar Kristian Vik, Ole Martin og John Andre Straume
John Andre Straume lagt til som Grunneigar for Grunneigarar Kristian Vik, Ole Martin og John Andre Straume
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Øygarden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneigarar Kristian Vik, Ole Martin og John Andre Straume lagt til som Byggherre
Henning Larsen/Rambøll lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadfelt og skulevegar i Nordre Maimyra - Brattholmen