Meieridammen boligfelt - rekkehus og småhusutvikling (52200424)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt med opptil 25 rekkehus i 2 etasjer, veiutbedring, fortau og lekeplasser i Åsgreina, Nannestad kommune. Les mer ↧

Oppføring av 25 boliger

Prosjektet innebærer oppføring av opptil 25 boliger i rekke eller rekkehus over 2 etasjer med loft og sokkeletasje der terrenget tilsier det. Boligfeltet ligger mellom Meieridammen og Åsvegen, og består av konsentrert småhusbebyggelse (BK1-4) og eksisterende frittliggende småhusbebyggelse (BF1-5). Tomtearealet er ca. 25 dekar, og boligene kan ha inntil 3 etasjer med maksimum 9 meters mønehøyde. Det er regulert to lekeplasser, renovasjonsanlegg, turdrag og friområder som skal bidra til gode boforhold.

Oppgradering av lokal infrastruktur

Det planlegges vesentlige oppgraderinger av infrastrukturen i området, inkludert utbedring og forlengelse av Gimilvegen med fortau, samt flytting av Dambakken for å redusere den bratte stigningen ved inngangen til veien. Dambakken blir privat felles atkomstveg, dimensjonert for opp til 80 boligenheter, mens Gimilvegen oppgraderes til boligvei med bredde tilpasset snøforhold og trafikksikkerhet. Parkeringsdekningen skal være maksimum 2 plasser per bolig inkludert carport, med egen plass for sokkeleilighet. Gang- og sykkeltilgjengelighet styrkes med fortau sammenkoblet til eksisterende gang- og sykkelveier.

Universell utforming og uteområder

Universell utforming er vektlagt, med krav om at 30 % av boligene utformes som tilgjengelige boenheter og uteareal med maks helning 1:3. Uteområdene skal gi gode, trygge og varierte møteplasser for lek og opphold for alle aldersgrupper, med fasiliteter som sandkasse, husker, benker og ballspill. Det er planlagt gangforbindelser til naturområder i vest. Renovasjonsløsningen inkluderer nedgravde og lett tilgjengelige avfallsbrønner med tilstrekkelig kjøreveg for renovasjonsbil. Projekttiltakene er i samsvar med kommuneplanens arealformål og vedtar områdets videre boligutvikling i tråd med kommunale mål.

Boligenheter	Opptil 25 stk
Rekkehus i 2 etasjer	Opptil 25 stk
Carporter (min. 1 per bolig)	Opptil 25 stk
Sokkeletasje med leilighet	1 stk
Lekeplasser	2 stk (totalt 876 m²)
Parkeringsplasser	Opptil 50 stk (2 per bolig)
Sykkelparkeringsplasser	Opptil 25 stk +1 for sokkeletasje
Antall etasjer	Inntil 3 etasjer

Sentralbord
Jon-Olav Sigvartsen	Oppdragsgivers kontaktperson / Forslagstiller

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Andreas Kaarbø	Oppdragsleder / Fagansvarlig / Plankonsulent

BuildPilot

Meieridammen boligfelt - rekkehus og småhusutvikling (52200424)