Munkerekkveien 102 - Boligutvikling

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for tilbygg, bruksendring fra garasje til boligdel, og nye parkeringsplasser i Munkerekkveien 102, Færder kommune. Les mer ↧

Bruksendring og ettergodkjenning

Prosjektet ved Munkerekkveien 102 og 104 i Færder kommune omfatter bruksendring og etterpågodkjenning av tidligere oppførte bygg utført i 2012/2013. Hoveddelen består av ombygging av en tidligere garasje til boligrom på Munkerekkveien 102, i tillegg til en korrigering og formalisering av tilbygg på Munkerekkveien 104. Tidligere planer inkluderte garasje ved nr. 104, men denne er nå endret til to parkeringsplasser med ny innkjøring fra privat vei, uten bygging av garasje i dag.

Ombygging til boligdel

Bygget på Munkerekkveien 102 er ombygd fra garasje til boligdel med stue, WC, gang og utebod, med enkelte mindre fasadeendringer mot sør og nord. Carporten som hører til boligen er også kortere enn opprinnelig planlagt, og har fått et saltak med brattere vinkel. Bygget fungerer som tilhørende garasjering og utleiedel for hovedboligen. Tomten er på cirka 1400 kvadratmeter, og det er tilstrekkelig uteareal for to boenheter.

Samsvar med regelverk og støytiltak

Prosjektet har vært gjenstand for oppmåling av Ingeniørservice, som bekreftet at avstander til vei og grenser samsvarer med opprinnelige situasjonskart fra 2012. Det legges også vekt på brannsikkerhet som må ivaretas i forbindelse med bruksendringen. Videre er tomt og bygninger plassert for å redusere støybelastning fra fylkesveien, ved bruk av naturlige støydempende tiltak som beplantning og plassering av carport. Det anses at tiltakene tilfredsstiller gjeldende tekniske forskrifter uten behov for ytterligere støydemping.

Ny innkjøring godkjent med lav risiko

Endringen med ny innkjøring fra privat vei sørøst på eiendommen er koordinert med grunneier, som ikke har innvendinger. Innkjøringen påvirker ikke tilslutning til offentlig vei, og det er derfor ingen konsekvenser for kommunal eller fylkeskommunal trafikk. Prosjektet anses som lavrisiko med hensyn til miljø og samfunnsmessige konsekvenser, og søkes formelt godkjent gjennom korrigert søknad om etterhåndsgodkjenning for å sikre at alle bygningsmessige tiltak får korrekt og oppdatert juridisk status.

Boliger	1 stk (enebolig)
Tomtestørrelse	1400 m2
Tilbygg / sidebygg med boligdel og garasje	1 stk
Bruksendring fra garasje til boligdel	1 stk
Garasje/carport	1 stk

Sentralbord
Hans Holt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 42
Bjørn-Harald Silseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@RAD.NO
Bjørn-Harald Silseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@RÅD.NO
Lasse Masterud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@notteroysnekkerlag.no	+47 ** 56
Bjørn-Harald Silseth	Kontaktperson for ansvarsrett

BuildPilot

Munkerekkveien 102 - Boligutvikling