Myllalia fritidsbebyggelse med 8 hytter

Beskrivelse: Utbygging av 8 nye fritidsboliger med tilhørende infrastruktur i Myllalia, Lunner. Fokus på terrengtilpasning, VA-anlegg og brannsikkerhet. Les mer ↧

Åtte fritidsboliger på Myllalia

Prosjektet innebærer etablering av 8 nye fritidsboliger på Myllalia, fordelt på eiendommer på omtrent 1 dekar hver, med bebygd areal inntil 150 m² per tomt. Det tillates også annekser, uthus og garasjer. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget med lav plassering og mønehøyde på maksimalt 5 meter. Alle boliger får egen avkjørsel og biloppstillingsplass langs ny og eksisterende vei i området på ca. 14,3 dekar totalt.

Ny vei og felles vann- og avløpsanlegg

Planområdet omfattes av nødvendig infrastruktur som ny privat vei med snuhammer dimensjonert for lastebil og brannbil, felles privat vann- og avløpsanlegg med infiltrasjonsløsning og brønn for vannforsyning. Før etablering av 4 eller flere hytter må nytt felles vannforsyningsanlegg være på plass. Avløpsanlegget er prosjektert i henhold til lokale retningslinjer, og tømmebil får god adkomst via fellesområder. Det legges opp til drift og vedlikeholdsavtale for sameiet som skal ivareta tekniske anlegg.

Miljøtilpasning og brannforebygging

Det er lagt vekt på miljøhensyn og terrengtilpasning med minst mulig inngrep, skjæringer og bevaring av vegetasjon. Områder med bratte partier skal ikke bebygges. Bygningene skal ha tradisjonelle, mørke tak- og veggmaterialer, og området skal beholde sitt naturlige preg. Skogbrannfare er vurdert, og brannvesenets behov er ivaretatt ved tilpasset vegstandard og bruk av tankbil for slukkevann.

Brannsikring med tankbilvann og vei

Sikkerhet og brannsikring er særlig vektlagt. Ny vei og snuhammer sikrer brannbiltilkomst, men ny brønn kan ikke gi slukkevann. Slukkevann vil bli levert med tankbil fra Lunner-Gran brann- og redning. Responstid fra brannstasjon er ca. 30 minutter, og det finnes alternative vannkilder i området i nærheten av Viggern og Myllavannet.

Veirettigheter og reguleringssamsvar sikret

Prosjektet er basert på enighet med grunneier for utvidelse og bruk av eksisterende vegareal, og det er sikret reelle veirettigheter. Utbyggingen forventes å skje i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser, plan- og bygningslov og lokale forskrifter for vann- og avløpshåndtering og trafikksikkerhet.

Fritidsboliger	8 stk
Tomtestørrelser	ca 1000 kvm per tomt
Maks BYA per tomt	150 kvm
Ny vei	2,6 daa (2600 kvm)
Vannforsyningsanlegg	0,2 daa (2000 kvm)
Avløpsanlegg	0,5 daa (5000 kvm)
Biloppstillingsplasser	8 stk, 1 på hver tomt
Brønnhus for vannforsyning	6 kvm
Bygg for teknisk anlegg avløp	6 kvm

Sentralbord		***@hmark.no	+47 ** 00
Per Henrik Svalastog	Forslagsstiller/fagansvarlig	***@hmark.no	+47 ** 45

Sentralbord
Knut Ore	Eier	***@ore.no	+47 ** 00

BuildPilot

Myllalia fritidsbebyggelse med 8 hytter