Bruksendring fra barnehage til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av seksjon nr. 50 i Ljabru Terrasse Boligsameie fra barnehage til boligformål. Det omsøkte arealet er cirka 64 kvadratmeter BRA og ble opprinnelig bygget som en felles boenhet med egen branncelle, brukt til sosiale aktiviteter før det i 2002 ble omregulert til familiebarnehage etter dispensasjon fra boligformål i reguleringsplanen. Denne søknaden innebærer en tilbakeføring til regulert boligformål, uten fysiske bygningsmessige endringer.

Ingen byggearbeider. Parkering sikret

Det skal ikke utføres søknadspliktige byggearbeider i forbindelse med tiltaket, og det påvirker dermed ikke nabovarsling. Styret i sameiet har gitt samtykke til bruksendringen, noe som følger med søknaden. Parkeringstilbudet er godt ivaretatt med totalt 97 plasser tilgjengelige for sameiets 60 boenheter, hvilket oppfyller kravene i reguleringsplanen om minimum 90 plasser. Det blir ingen endring i parkeringssituasjonen sammenlignet med det opprinnelige godkjente prosjektet.

Enkel søknadsprosess uten risiko

Søknaden henviser til ansvarlig søker som kontaktperson for eventuelle mindre avklaringer, men inneholder ikke planer om nye bygg eller bygningsmessige endringer. Dette gjør at prosjektet er administrativt enkelt, og forventes å kunne godkjennes raskt uten risiko knyttet til byggearbeider eller naboklager.