Bruksendring og påbygg av flermannsbolig - Nesttunvegen 33

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og påbygg av bolig med tre enheter, inkludert tilbygg, etterisolering og fasadeendring. Les mer ↧

Ombygging til tre boliger

Prosjektet omfatter bruksendring og påbygg av en flermannsbolig på Nesttunvegen 33. Det innebærer ombygging av bygningen slik at det etableres minst tre separate boligenheter. Arbeidene inkluderer tilbygg, etterisolering av yttervegger, fasadeendringer, samt oppføring av nye utvendige trapper og terrasser. Taket blir endret spesielt i den vestlige delen med justert takform, og en eksisterende skorstein som tidligere var delvis demontert, reetableres.

Legalisering av tidligere arbeid

I forbindelse med prosjektet søker tiltakshaver også legalisering av tidligere utførte søknadspliktige arbeider som ble gjennomført uten kommunens tillatelse. Disse arbeidene tilpasses nå gjeldende tegninger og regelverk slik at endringene formelt kan godkjennes av kommunen. Dette sikrer at bygningen etter ombygging oppfyller alle krav til helse, miljø og sikkerhet.

Etterisolering og fasadeoppgradering

En viktig del av prosjektet er etterisolering av yttervegger for å bedre byggets energieffektivitet og innemiljø. Fasadeendringene og påbygget skal ikke bare forbedre boligkvaliteten, men også bidra til å bevare og videreutvikle byggets arkitektoniske karakter. Dette vil gi en mer moderne og funksjonell bolig som tilpasses dagens krav til komfort og energieffektivitet.

Økt boligkapasitet og miljøgevinst

Prosjektet har et viktig samfunnsperspektiv ved at det bidrar til økt boligkapasitet i området gjennom etablering av flere boligenheter. Dette er relevant i en tid med stort behov for flere boliger i bynære strøk. Videre vil oppgraderingene og etterisoleringen bidra til redusert energibruk, noe som er positivt med tanke på miljø og klima.

Usikkerhet ved legaliseringsarbeid

Det er ikke oppgitt konkrete risikoer knyttet til byggeprosessen, men legaliseringen av tidligere uautoriserte arbeider kan medføre ekstra arbeid for å tilpasse utførelsen til gjeldende regelverk. Dette kan innebære utfordringer med tidsplan og kostnader dersom det avdekkes avvik underveis i prosjektet.

Venter på kommunal godkjenning

Prosjektet avventer nødvendige godkjenninger fra kommunen for endelig gjennomføring. Tidligere utførte tiltak søkes nå formaliserte, og videre arbeid vil gjennomføres i tråd med disse godkjenningene. Tidspunkt for ferdigstillelse er ikke spesifisert, men prosjektet er i aktiv fase med oppdaterte tegninger og miljøtiltak integrert i planene.

Sentralbord
Sven Gundersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sven-gundersen.no	+47 ** 21

Sentralbord
Liv Grete Rangnes	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hillerenprosjektering.no	+47 ** 50
Jonas Bakke Loddengaard	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hillerenprosjektering.no	+47 ** 13

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Gunnhild Pedersen	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 26

Sentralbord
Andreas Revheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@konsepta.as	+47 ** 55

Boliger	3 stk
Skorsteiner	1 reetablert (1 revet)

BuildPilot

Bruksendring og påbygg av flermannsbolig - Nesttunvegen 33