Nybygg av eneboliger Ekerød - Rødsmyraskogen 33 (Nordre Kråkerøy)

Beskrivelse: Moderne eneboliger i nordisk trearkitektur på Ekerødfeltet, Kråkerøy. 3 soverom, store uteplasser, hybel og naturnært bomiljø med kort vei til skole og sentrum. Les mer ↧

Fire eneboliger med hybel

Villa Ekerød er et boligprosjekt bestående av fire frittliggende eneboliger, hvorav én allerede er solgt. Hver bolig har 3 soverom, 2 bad, to stuer og en velutstyrt hybel med separat inngang. Husene er på ca. 210 m² BRA og har store takterrasser, balkonger og hager som gir god uteplass. Prosjektet er en del av Ekerødfeltet på Nordre Kråkerøy, et nyetablert og attraktivt nabolag tuftet på nordisk trearkitektur og naturbevarende løsninger.

Prefabrikkerte trehus med varme

Boligene bygges i prefabrikkerte treelementer med enkelte bærekonstruksjoner i stål, i tråd med TEK17-krav. Yttervegger har 25 cm isolasjon og naturlig trepanel, samt vannbåren gulvvarme i første etasje og luft-til-luft varmepumpe i andre etasje. Ventilasjonen leveres som balansert anlegg, og uteområdene har impregnert terrassegulv og rustfrie håndløpere. Det blir etablert tre biloppstillingsplasser, hvorav en er til hybelen. Teknisk rørføring plasseres skjult i himlinger og vegger, noe som kan gi varierende takhøyder.

Attraktivt område med salg 2025

Prosjektet er utviklet av Griff Arkitektur og Nordvik Fredrikstad står som ansvarlig eiendomsmegler. Ekerødfeltet kombinerer nærhet til skole, barnehage, butikker og idrettsanlegg med naturskjønne omgivelser, med flotte skogstier og kort avstand til sjøen. Området er tryggt og familievennlig, med fokus på sosialt bomiljø og utendørsaktivitet. Byggestart og overtakelse er ikke fastsatt, men salgsstart er februar 2025, med en estimert byggetid på 12-15 måneder etter byggestart.

Sikker kjøpsprosess og standard

Kjøpsprosessen følger bustadoppføringslova med garantiordninger for forbrukere, og det legges vekt på gjennomføring av kundetiltak i henhold til hvitvaskingsregelverk. Det vil foreligge midlertidig brukstillatelse før overtakelse. Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten basert på boligens markedsverdi og areal. Boligene leveres byggvasket, med standard Sigdal kjøkkeninnredning og baderomsinnredning fra Vela, samt fliser med naturstein-inspirert design fra La Fenice.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rødsmyraskogen 33
1671 Kråkerøy
Norge

Verdi og størrelse

864 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	4 stk
Internt bruksareal per bolig	210 sqm
Bruksareal per bolig	216 sqm
Eksternt bruksareal per bolig	6 sqm
Balkong/Terrasse per bolig	77 sqm
Tomtestørrelse	Varierer: 949 m2, 834 m2, 1325 m2 (for tre av tomtene)
Parkering	3 biloppstillingsplasser
Antall takterrasser per bolig	2 stk
Antall bad per bolig	2 stk
Antall stuer per bolig	2 stk
Antall carporter per bolig	1 stk (for 2 biler)
Hybel per bolig	1 stk med separat inngang

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Griff arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Griff arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Intra

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

La Fenice

Fliser

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Siemens

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Sigdal

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Vela

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nordvik Fredrikstad

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Tonje Aasvangen	Eiendomsmegler MNEF / Partner	***@nordvikbolig.no	+47 ** 22

Sentralbord

Tonje Aasvangen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

***@nordvikbolig.no

+47 ** ** ** 22

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

1 igjen! Moderne, nordisk trearkitektur på Ekerødfeltet. 3 flotte skogsnære eneboliger med solrike takterrasser og hybel. # Villa Ekerød **1 igjen! M...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394616249

Oppdateringer

6. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 864 kvm
Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Griff arkitektur lagt til som Arkitekt
Nordvik Fredrikstad lagt til som Eiendomsmegler
La Fenice lagt til som Leverandør av byggevarer
Intra lagt til som Leverandør av byggevarer
Vela lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av eneboliger Ekerød - Rødsmyraskogen 33 (Nordre Kråkerøy)