30% reduksjon i klimagassutslipp

Nidarvollutbyggingen i Trondheim er en del av ZEN pilotområdet Sluppen og inkluderer et rehabiliteringssenter, en skole og en idrettshall. Forskningssenter for miljøvennlig energi har undersøkt kostnadene ved å bygge dette nullutslippsområde (ZEN) sammenlignet med dagens byggestandard (TEK17). Målet med prosjektet er å redusere og kompensere for klimagassutslipp ved optimal drift av bygninger og bruk av materialer, noe som resulterte i 30% reduksjon i totale klimagassutslipp over levetiden.

5% merkostnader for nullutslipp

Prosjektet møtte flere merkostnader knyttet til å redusere klimagassutslipp. Blant annet krevde det avanserte isolasjonsløsninger, energieffektiv ventilasjon, solcellepaneler og effektive energidelingssystemer. Totale merkostnader for hele området ble anslått til ca. 5% av de totale budsjetterte kostnadene, med de største kostnadene knyttet til bygningsmessige tiltak, varmepumper, systemer for varme og kjøling, samt automatikk og prosjektering.

Bærekraftig med 50% lavere strømbehov

Til tross for merkostnadene viser omfattende lønnsomhetsberegninger at prosjektet er økonomisk bærekraftig. Strømbehovet ble redusert med 50% og fjernvarmebehovet med 91% sammenlignet med TEK17-standardene, mye takket være solcelleproduksjon og en lokal varmepumpe. Konsulentene undersøkte hvordan ulike faktorer som grønne lån, strømpriser, ENOVA-støtte og karbonpriser påvirker lønnsomheten, og fant at nullutslippsinvesteringene ville være lønnsomme under flere scenarier.

Utfordringer med netto nullutslipp

Til tross for betydelige energibesparelser var det utfordrende å oppnå netto nullutslipp på grunn av faktorer som faktisk bruk av bygninger utover estimert bruk, uegnede grunnforhold for geotermiske varmepumper og pålagt bruk av fjernvarme. Solcellearealet var også utilstrekkelig for bygninger med mer enn to til tre etasjer. Likevel oppnådde prosjektet en 30% reduksjon i totale klimagassutslipp over levetiden.