Borgheim sentrumskvartal nordvest - bolig og næring (2014001-E1)

Beskrivelse: Planendring for Borgheim sentrumskvartal nordvest i Færder kommune med nye boliger, næringsarealer, offentlig torg og justerte byggehøyder. Les mer ↧

115 boliger og torgplan

Prosjektet omfatter en planendring i Borgheim sentrumskvartal nordvest, Færder kommune, med PlanID 2014001-E1. Planområdet inkluderer flere eiendommer og legger til rette for både nye boliger og næringsbygg. Skisseprosjektet består av cirka 115 boenheter fordelt på rekkehus og leilighetsbygg, i tillegg til transformasjon og påbygg av eksisterende næringsbygg. Det planlegges et offentlig torg som skal fungere som et sosialt samlingspunkt, samt forbedrede gang- og sykkelveier gjennom området.

Modulbygg med takterrasser

Bebyggelsen har fleksible og modulbaserte bygg med pulttak som tilpasses omkringliggende villa- og kvartalsbebyggelse. Maksimale byggehøyder er justert opp for å muliggjøre pulttak og bedre tilpasning til stedets karakter. For boligbebyggelse tillates blant annet takterrasser på konsentrert småhusbebyggelse, mens blokkbebyggelse får bestemte inntrukne toppetasjer og ark/takopplett. Næringsarealene er planlagt med kombinasjoner av tjenester og boliger i samme bygg, med maksimalt bebygd areal på 72 %, og en max mønehøyde på 12 meter. Parkeringsløsningene inkluderer felles parkeringskjellere med separate innkjøringer for bolig og næring, samt gjesteparkering på bakkenivå.

Miljøvennlige fellesområder

Prosjektets bærekraftige dimensjon inkluderer fokus på energi- og miljøvennlige boliger med arealeffektive løsninger og rasjonell logistikk. Materialbruken skal være robust og ha referanser til tradisjonell norsk arkitektur, med særlig vekt på treverk og naturlige materialer. Felles uterom som "Hjerterommet" planlegges med miljøvennlige tiltak som parsellhager, bikuber og drivhus for å fremme sosial samhandling og trivsel blant beboerne. Området får opparbeidede lekeplasser og grønne kvaliteter som støtter opp om barn og unges interesser.

Godkjent planprosess med innspill

Prosjektet følger plan- og bygningslovens regler med tilhørende justeringer i byggegrenser og formålsgrenser for å optimalisere plassering av bygninger og tun. Flere offentlige instanser, inkludert Vestfold og Telemark fylkeskommune, Statens vegvesen og Fylkesmannen, har hatt mulighet til å gi innspill, og de har alle kommet med positive eller ingen merknader. Informasjonsmøte for naboer er avholdt, og rammesøknad for første byggetrinn ble sendt inn august 2020. Prosjektgruppens hovedmål er å skape et stedstilpasset, funksjonelt og attraktivt nabolag med god bokvalitet og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kirkeveien 213
3140 Nøtterøy
Norge

Verdi og størrelse

16800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Brutto tomteareal	16800 m2
Boenheter	160 stk
Rekkehus	Inntil 2 stk
Etasjer blokkbygg	5 etasjer
Parkeringsplasser bolig	Ca. 176 stk (1,1 per bolig)
Parkeringsplasser eksisterende næring	40 stk
Parkeringsplasser ny virksomhet/handel	50 stk
Parkeringskjellere	3 stk med adgang via Hellaveien og annen vei
Rekkehus rundt felles tun	10 stk

Aktører

Byggherre: WA Gruppen

Arkitekt: MER arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Siste utvikling: Søknad om planendring med PlanID 2014001-E1 sendt 24.08.20, mottatt positive uttalelser fra fylkeskommune og Statens vegvesen, samt ingen innsigelser fra Fylkesmannens miljøavdeling. Varsel om planendring sendt 22.06.20 med én merknad som ble imøtekommet. Rammesøknad for byggetrinn 1 sendt 14.08.20.

Neste steg: Behandling og endelig godkjenning av planendringen i Færder kommune. Løsning av eventuelle innvendinger i kommunal behandling. Oppfølging av rammesøknad og kontraktsinngåelse før byggestart. Ingen store prosjektblokker er rapportert per nå.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

WA Gruppen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Magnhild Eide	None

Sentralbord

Magnhild Eide

None

Fylkesmannen ved miljøavdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Øivind Fredlund	Seniorrådgiver

Sentralbord

Øivind Fredlund

Seniorrådgiver

Færder Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord		***@vegvesen.no	+47 ** 00
Eivind Gurholt	Seksjonsleder
Sigrid Paulsen	Seksjonsleder

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Eivind Gurholt

Seksjonsleder

Sigrid Paulsen

Seksjonsleder

VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Gerd-Louise Wessel	Plankoordinator	***@vtfk.no

Sentralbord

Gerd-Louise Wessel

Plankoordinator

***@vtfk.no

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2023: Detlajregulering fra Færder kommune

beskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3911/2014001/True/False

Oppdateringer

29. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 16800 kvm
Eivind Gurholt lagt til som Seksjonsleder for Statens vegvesen
Magnhild Eide lagt til som kontakt for MER arkitektur
Gerd-Louise Wessel lagt til som Plankoordinator for VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024
Sigrid Paulsen lagt til som Seksjonsleder for Statens vegvesen
Øivind Fredlund lagt til som Seniorrådgiver for Fylkesmannen ved miljøavdelingen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Færder Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MER arkitektur lagt til som Arkitekt
WA Gruppen lagt til som Byggherre
Fylkesmannen ved miljøavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Borgheim sentrumskvartal nordvest - bolig og næring (2014001-E1)