19 naust i to byggjetrinn

Naust Ylvisåker er et prosjekt som består av totalt 19 naust i sameige, fordelt på to byggjetrinn. Byggjetrinn 2 består av 10 nøkkelferdige naust på 40 m² hver uten soverom, med elektrisk installasjon og mulighet for isolering og innredning av loft som tilvalg. Byggestart for byggjetrinn 1 var våren 2024, og byggjetrinn 2 er nå til salgs med forventet ferdigstillelse våren 2025. Prisen per naust er fastsatt til 1 050 000 kroner inkl. omkostninger.

Attraktive fellesområder og parkering

Prosjektet har gode fellesområder som inkluderer asfaltert dekke, benker, betongkai for av- og påstigning, samt en betongrampe i sørøst for sjøsetting og opplag av bådebåter med tilhørende henger. Parkeringsmulighetene inkluderer fellesareal foran hver naustport og kommunal parkering i området. Området rundt Ylvisåker er attraktivt for sjøliv i Sognefjorden samt utendørsaktiviteter som bading og turer.

Solide materialer og leverandører

Naustene bygges med solide materialer som ringmur og plater i betong, trevirkeskonstruksjon med liggende dobbeltfalsa kledning, vindtetting, samt prefabrikkerte lofttakstoler med tekking. Innlagt strøm leveres med undermåler, stikkontakter, 16 ampere sikring og jordfeilbryter. Byggearbeidet utføres av Flatland Maskin AS (grunnarbeid), Kollsete og Liheim Byggteam AS (betong og tømrerarbeid), og Solberg Elektro AS (elektrisk arbeid).

Sameigevedtekter og byggevarsling

Det er etablert vedtekter for sameige som omfatter alle 19 seksjoner, og hver seksjonseier får sammeigebrøk 1/19. Om nødvendig kan mindre endringer i spesifikasjonene foretas for å oppfylle regelverk eller praktiske forhold uten at dette reduserer byggets standard. Kjøper informeres også om at byggeaktivitet vil pågå og kan medføre midlertidig støy og endringer.

Båthavnplaner og salgsregelverk

Det er vurdert mulighet for en ekstra båthavn med betongflyteelement basert på interesse, men dette er ikke søkt om foreløpig. Prosjektet selges i henhold til avhendingslova og eigarseksjonslova, med klare retningslinjer om kjøpers undersøkelsesplikt og rettigheter. Mekler fra EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane er ansvarlig for salg og kundekontroll i henhold til lov om hvitvasking.