Riving og nybygg av tomannsboliger
Prosjektet 'Nybygg av to tomannsboliger - Snarveien 3A' omfatter riving av eksisterende bygningsmasse og oppføring av to frittliggende tomannsboliger med tilknyttede garasjer og carporter. Formålet med rivningen er å frigjøre plass på tomten for de nye boligene. Eksisterende bygning vil ikke være bebodd ved riving, og det foreligger ingen pengeheftelser på eiendommen som skal ryddes.
Tilpasset design for småhusområde
Byggene er nøye utformet for å harmonere med den omkringliggende småhusbebyggelsen, med hensyn til høyde, bredde, takform og bygningsvolum. Boligene får saltak og fasader kledd med malt trepanel, der fasadene og takflatene varierer i orientering for å skape en mer menneskelig skala og estetisk tilpasning til området. Bygningsvolumer er plassert for å optimalisere naturlig lysinnslipp og sikre sammenhengende utearealer egnet til lek og opphold.
Terrengjustering og eiendomsseksjonering
Prosjektarbeidene inkluderer også bearbeidelse av masser og terrengjustering for å tilpasse topografien og lysforholdene på tomten. Et åpent, ikke overdekket område vil settes av nær Snarveien for renovasjonsløsninger, som ikke regnes med i det bebygde arealet (BYA). Det planlegges også seksjonering av eiendommen for å tilrettelegge for fremtidig eierskap og bruk.
Ansvarsfordeling mellom aktørene
Ansvar for prosjektet er fordelt mellom flere aktører: Tyri Arkitekter AS, med Fredrik Bogre som ansvarlig søker, står for prosjekteringen. Kontrast Bolig AS, ved Vegard Solberg, er hjemmelshaver og utvikler. Rivning og miljøsanering håndteres av PRO Miljøsanering og UTF med ansvar lagt til IG 01. Dette sikrer at destruksjon og masser håndteres forskriftsmessig og miljøvennlig.
Miljøvennlig og risiko-minimert prosjekt
Tiltaket er gjennomtenkt med tanke på god tilpasning til nærmiljøet og med fokus på funksjonalitet, estetikk og miljøhensyn. Prosjektet medfører minimal risiko ettersom eksisterende bygningsmasse ikke er bebodd ved riving, og alle godkjenninger og nødvendig dokumentasjon følger normale byggesaksrutiner. Arbeidene er planlagt og prosjektert i samsvar med gjeldende standarder og reguleringsplaner.