Tre eneboliger med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av tre like eneboliger med integrert garasje eller carport, samt tett balkong i andre etasje. Boligene får et moderne, men ikke dominerende uttrykk, og bygges innenfor fastsatte byggelinjer med adkomst via Soffibakken, i tråd med reguleringsplanen for Aurgoten. Hver bolig har planlagt to biloppstillingsplasser, som oppfyller kravene i kommuneplanens parkeringsbestemmelser (pbl §11-9 nr 5). For å sikre god trafikkavvikling er snueareal for kjøring lagt til egen eiendom.

Juridiske avtaler for vei og parkering

Tiltakshaver for prosjektet er AE Group AS, og søknad om rammetillatelse er levert gjennom proESS AS, ved representant Heidi Tessem. I tillegg vil det bli sendt egen søknad om fradeling av eiendom for å tilrettelegge tomteforholdene, samt tinglyst veirett og rettighet til opparbeidelse av vei fra gbnr 41/48 for adkomst og parkering. Dette sikrer nødvendige juridiske avtaler for vei og parkering knyttet til boligene.

Økt boligtilbud med god adkomst

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området og legger til rette for god tilgjengelighet med sikre parkeringsmuligheter og tilfredsstillende trafikkavvikling. Den nøye planlagte plasseringen innenfor reguleringsplanens rammer og fokus på tilgjengelig adkomst og parkering understøtter en god og funksjonell boarena. Tilretteleggingen av tomteforhold og veirettigheter er viktige elementer for å sikre at prosjektet gjennomføres uten juridiske hindringer.

Prosjekt følger gjeldende regelverk

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om miljøfokus eller konkrete risikovurderinger i de tilgjengelige grunnlagene, men bygging innenfor regulerte byggelinjer og med tilhørende planer antyder at prosjektet følger gjeldende kommunale og statlige krav for byggetillatelser og planlegging. Siden prosessen inkluderer nødvendige søknader og fradelingssøknad, vurderes prosjektets fremdrift til å være planlagt i henhold til fastsatte regelverk og god prosjekthåndtering.