Nybygg enebolig med carport - Fasanveien 20

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny moderne enebolig med carport på Fasanveien 20, med dispensasjoner fra gjeldende bebyggelsesplan for tilpasning til terreng og bebyggelse. Les mer ↧

Moderne enebolig med carport

Prosjektet 'Nybygg enebolig med carport - Fasanveien 20' omfatter oppføring av en moderne enebolig med tilhørende carport/garasje på eiendommen Fasanveien 20, gnr./bnr. 38/3273. Den eksisterende boligen på tomten er revet for å gjøre plass til det nye bygget. Den nye boligen planlegges med to etasjer, saltak og en tilpasning som harmonerer med omkringliggende bebyggelse, men med særpreg i form av asymmetrisk saltak med takvinkler på 20 og 25 grader, for å redusere byggehøyden og tilpasse seg terrenget bedre.

Søkt dispensasjon for utforming

I forbindelse med prosjektet er det søkt om dispensasjon fra flere punkter i bebyggelsesplanen Sandal, felt 1, som stammer fra 1980. Dispensasjonene gjelder blant annet møneretning, plassering, gesimshøyde og takvinkel. Boligen er prosjektert med to etasjer, til tross for at reguleringsplanen kun tillater 1 ½ etasje. Gesimshøyden på 5,5 meter overskrider også planen, som tillater maks 3,10 meter, men det er gjort tiltak som lavere yttervegger i andre etasje og senket topp gulv slik at total mønehøyde holdes under maksimum.

Terrengtilpasning og parkering

Terrengtilpasning har vært et sentralt fokus i prosjektet for å minske visuell påvirkning og ivareta hensyn til naboeiendommene. Det planlegges en heving av terrenget på hagesiden og etablering av en forstøtningsmur i naturstein. Prosjektet legger dessuten vekt på praktisk løsning for parkering både for biler og sykler, samt tilrettelegging for renovasjon bak carporten. Det vurderes at disse løsningene bidrar til god tilpasning i nærmiljøet, og at fordelene ved dispensasjonene veier tyngre enn eventuelle ulemper.

Harmonisk design og byggeskikk

Prosjektet følger dagens byggeskikk og tar hensyn til moderne boligstandarder både funksjonelt og estetisk. Gjennom tilpasninger i design og terreng harmoniserer det nye bygget med omkringliggende arkitektur og landskap på en måte som bidrar til å opprettholde områdets visuelle kvalitet. Søknad om dispensasjoner og tilpasninger er håndtert for å møte både reguleringsplanens intensjoner og prosjektets behov.

Begrenset info om tidsplan

Det finnes ikke opplysninger i tilgjengelig informasjon om tidsplan, involverte entreprenører, konkrete miljøtiltak utover bruk av naturstein i forstøtningsmuren eller spesifisert risikoanalyse. Prosjektet vurderes likevel som godt gjennomtenkt med tilpasning til tomt og naboer som sentrale kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fasanveien 20
4042 Hafrsfjord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bebygd areal (BYA)	ca. 112.5 sqm per etasje
Total gulvareal	ca. 225 sqm
Carport/garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker