Nybygg enebolig med garasje - Sørbråtveien 22

Beskrivelse: Oppføring av enebolig med garasje i Sørbråtveien 22, Oslo. Miljøvennlige materialer og bærekraftige løsninger står sentralt i prosjektet. Les mer ↧

Detaljer om bolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i Sørbråtveien 22 med en etasje og pulttak. Boligen får takterrasse og torvtak, og ytterveggene bygges i tre med både stående og liggende panel. Over gesims til takterrassen blir det en inntrukket spilerekkeverk, og ventilasjonspipe integreres i konstruksjonen. På eiendommen planlegges det også en garasje. Under byggeperioden vil det være et midlertidig minihus på under 30 m² på hjul, som fjernes når hovedbygget er ferdigstilt.

Bærekraftig vann- og avløpssystem

Vann- og avløpsløsningene er bærekraftig og selvforsynt. Det etableres borehull og privat brønn for grunnvann, utført av autorisert brønnborer med melding til Vann- og avløpsetaten. Gråvannet ledes gjennom et system bestående av slamavskiller, biofilter og infiltrasjon. Svartvann samles i en tank som er integrert i vanntett kjellerrom på 15 m². Lokal overvannshåndtering ivaretas ved hjelp av infiltrasjonsanlegg for takvann, torvtakets naturlige fordrøyning og styring av overflatevann til infiltrasjon eller friområder, noe som minsker belastningen på det kommunale nettet.

Miljøvennlige materialer og fundament

Prosjektet gir stor vekt på miljø og bærekraft, både i valg av materialer og byggeprosess. Funderingen skjer med peler for å unngå omfattende pigging og sprengning som kan skade fjellet og naturen. Eksisterende vegetasjon og trær bevares i størst mulig grad, med bare nødvendig fjerning ved bygging av hus og infrastruktur. Boligen benytter nesten utelukkende økologiske, naturlige materialer som ubehandlet osp, kalkpuss, torv og saueull som isolasjon. Dette gir ikke bare et sunt inneklima som egner seg godt for allergikere, men gjør også prosjektet innovativt innen miljøvennlig og helsefokusert byggeskikk.

Godkjenning og prosjektledelse

Ansvarlig søker for prosjektet er Atelier 36 AS ved Paola Simone, og tiltakshaver er Johannes Lunde Hatfield. Rammetillatelse søkes for å sikre at nødvendig godkjenning foreligger med sikte på byggestart senest i august 2025. Det foreligger ingen kjente vesentlige risikoer utover ordinære byggeutfordringer, og prosjektet legges opp med fokus på god planlegging og miljøhensyn gjennom hele gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sørbråtveien 22
0891 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	1 etasje
Kjellerrom	15 sqm
Minihus på hjul under byggeperioden	<30 sqm
Garasje	1 stk
Pulttak	1 stk
Takterrasse	1 stk
Brønn (borehull) for grunnvann	1 stk
Svartvannstank integrert i kjellerrom	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ATELIER DALZIEL

Landskapsarkitekt: ATELIER DALZIEL

Rådgivende ingeniør: Wiese Vann & Miljø

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Siste utvikling: Innsending av søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig og garasje. Vedlagt rapport om lokal overvannshåndtering og landskapsplan. Planlagt etablering av grunnarbeider for adkomst og brønnboring.

Neste steg: Få rammetillatelse godkjent for byggestart innen august 2025. Eventuelt avklaringer knyttet til tillatelser for grunnarbeider og miljøtiltak. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt, men tillatelser må foreligge i tide.

Fase: Byggeforberedelser