Nybygg enebolig og riving garasje - Sjøveien 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg enebolig og riving av eksisterende garasje på en eiendom på 1819 m2. Inkluderer nødvendige terrengjusteringer og adkomstforbedringer. Les mer ↧

Ny enebolig og garasjeplan

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig og en ny garasje på eiendommen Sjøveien 1, 1365 Blommenholm, samtidig som den eksisterende garasjen og boden rives. Tiltakshaver for prosjektet er Carmen Sirvart Fogstad, som har engasjert MetarC Arkitekter til å søke om rammetillatelse og lede prosjekteringen. Eiendommen er på cirka 1819 m² og inneholder en eldre bolig som er underlagt vern, noe som har påvirket planleggingen og tilpasningen av den nye bebyggelsen.

Bolig tilpasset terrenget

Den nye eneboligen vil kunne utnytte tomtens varierende terreng, med planlagt utfylling av en mindre forsenkning på stedet. Prosjektet inkluderer trappetrinn og gangstier som tilpasses best mulig til det naturlige terrenget, noe som sikrer god integrering med omgivelsene. Boligen planlegges med en gjennomsnittlig gesimshøyde på 6,5 meter og en mønehøyde på 8,3 meter, som begge ligger litt over lokal reguleringsplan, men anses som akseptable avvik. Hver etasje får en takhøyde på 2,4 meter, og underetasjen blir en synlig del av boligen for å gi ekstra areal og bedre lagringsmuligheter.

Forbedret adkomst og parkering

Forbedringer av adkomstveien utgjør en viktig del av prosjektet. Den eksisterende veien vil få slakere helning for å bedre tilgjengeligheten, og portstolpene blir flyttet for å gi bedre funksjonalitet. Det siste stykket fører inn til en flate som gir enklere tilkomst til Sjøveien. Terrengjusteringer vil bli gjort for å legge til rette for veien uten behov for forstøtningsmurer. Det blir også tilstrekkelig parkerings- og snuplass på egen grunn, noe som forbedrer trafikksikkerheten og bruksvennligheten på eiendommen.

Bevaring av sol- og terrengforhold

Prosjektet legger vekt på å bevare sol- og lysforhold ved en sørvendt plassering av boligen og å ta vare på det naturlige terrenget så langt det lar seg gjøre. Den arkitektoniske utformingen skal bidra til å skape gode bo- og uteområder, samt sikre at bygningsmassen harmonerer med omgivelsene og de vernede strukturene på eiendommen.

Venter på rammetillatelse

Per nå er søknad om rammetillatelse sendt inn, og nødvendige godkjenninger fra kommunen avventer. Dette innebærer at prosjektet fortsatt er i en tidlig fase, og detaljene omkring det videre byggetidspunktet og igangsetting kan endres basert på tilbakemeldinger fra myndighetene.

Antall bygg	1 stk
Riving av eksisterende garasje	1 stk
Riving av bod	1 stk
Antall etasjer	2 stk (inkludert kjeller)

Sentralbord
Jon Randen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mhus.no	+47 ** 63

Sentralbord
Henning Eskeland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fink-henningbygg.no	+47 ** 33

Sentralbord
Fredrik Dahlman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@grunnmur.net	+47 ** 55

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord		***@systemair.nz	+64 * * 326
Per-Arne Lybekk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@systemair.no

Sentralbord
Sven Andre Kristoffersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@viproas.no	+47 ** 11

Sentralbord
Gunnar Rese	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 97

Sentralbord
Tom Gaathaug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bbrgas.no	+47 ** 28

Sentralbord
Kjetil Aksnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aa-ror.no	+47 ** 21
Mette Cranner	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 13

BuildPilot

Nybygg enebolig og riving garasje - Sjøveien 3