Nybygg enebolig - Roaldsøyveien 76

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig i to etasjer med saltak og 184 m² BTA, plassert innenfor gjeldende reguleringsplan i Stavanger. Les mer ↧

Ny enebolig på regulert tomt

Prosjektet 'Nybygg enebolig - Roaldsøyveien 76' gjelder oppføring av en ny enebolig på en tomt regulert til boligformål i Stavanger kommune, i henhold til reguleringsplan 1108. Boligen skal bygges i to etasjer med et totalt bruttoareal på cirka 184 m². Bygget får saltak med en takvinkel på 20 grader, og maksimal mønehøyde vil tilsvare høyden på den eksisterende boligen som tidligere stod på tomten. Plasseringen av bygget skjer innenfor byggegrenser som tillater bebyggelse på maksimalt en tredjedel av tomtens nettoareal over to etasjer.

Arkitektur med nedtrappede volumer

Den arkitektoniske utformingen er gjort av Schjelderup Arkitektur, som har tegnet boligen med nedtrappede volumer mot vest og øst for å bryte opp hovedvolumet. Dette bidrar til at bygget ikke fremstår som dominerende i landskapet, og kun det midterste hovedvolumet når maksimal høyde. Denne designen sikrer god tilpasning til omgivelsene og gir minimal visuell påvirkning på nærområdet.

Minimal påvirkning på nabomiljø

Prosjektet forventes å ha liten til ingen negativ påvirkning på nabomiljø og landskap. Regulering og plassering følger gjeldende planer nøye, noe som reduserer risiko for konflikter eller klager fra naboer. Det er ikke rapportert om spesielle risiki knyttet til byggingen utover vanlige byggeplassrelaterte forhold. Arbeidet vil gjennomføres i tråd med alle relevante lover og reguleringer.

Moderne bolig tilpasset terreng

Dette boligprosjektet bidrar til å styrke boligutvalget i området ved å erstatte en eksisterende bolig med en moderne, stilfull enebolig som tilpasses både terreng og eksisterende bebyggelse. Selv om prosjektet ikke er stort i omfang, gir det et positivt bidrag til opprettholdelse av et attraktivt og velregulert boligområde, som dermed har samfunnsverdi både for beboere og for byplanleggingen i Stavanger.

Følger standard reguleringskrav

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller tidsplan utover at prosjektet følger kommunale reguleringsbestemmelser. Siden det er et privat boligbygg, foreligger det ingen særskilte miljøkrav eller godkjenningsprosedyrer utover normalt regulerings- og byggesaksarbeid. Prosjektet er planlagt og dimensjonert for å tilfredsstille standardkrav til boligbygging i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Roaldsøyveien 76
4085 Hundvåg
Norge

Verdi og størrelse

184 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bruttoareal (BTA)	184 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+182

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker