150 boliger og næringsarealer

Prosjektet gjelder utviklingen av tomten Gullhaug torg 1 i Nydalen, Oslo, hvor eksisterende kontor- og lagerbygninger fra 1991 skal rives for å gjøre plass til et nytt bykvartal. Det planlegges nesten 150 boliger, samt næringsarealer i første etasje, fordelt på flere hus med høyder fra fem til åtte etasjer og varierte fasadeuttrykk basert på tegl og jordfargede materialer.

Miljøvennlige og gjenbrukbare materialer

Det legges stor vekt på miljø- og materialvalg i byggeprosessen. Fasadematerialene skal ha lang levetid og være egnet for gjenbruk eller gjenvinning. Minst halvparten av takflatene skal utformes som grønne tak med beplantning, som skal bidra til fordrøyning av overvann og bedre miljø i området.

Kvartalsbebyggelse med aktive uteområder

Byggeområdet vil få kvartalsbebyggelse med innbydende uteoppholdsarealer både i gårdsrom og på tak, inspirert av populære Torshov-gårder. Første etasje skal utformes med utadrettede funksjoner som fremmer aktivitet og yttersikring for fotgjengere. Samtidig planlegges det oppgradering av omkringliggende gater som Gullhaug torg og Gullhaugveien, inkludert offentlig vei, fortau, og en offentlig park som skal knytte de to gatene sammen.

Styrker Nydalens boligtilbud

Prosjektet forventes å gi et betydelig løft til Nydalen ved å styrke de urbane kvalitetene i bydelen og tilby etterlengtede boliger i en sentral beliggenhet. Byutviklingsråd James Stove Lorentzen fremhever viktigheten av denne tilveksten for boligbehovet i Oslo.