Detaljer om bolig og areal
Prosjektet omfatter oppføring av en klassisk enebolig i én etasje med kaldt loft, lokalisert på tiltakshavers tomt i Brustadlia 5. Boligen har et bruttoareal (BRA) på 107 m² for hovedplanet og 59 m² for det kalde loftet, med et bebygget areal (BYA) på 128 m². Bygget er designet med tidløs klassisk tømmermannspanel og inneholder en åpen løsning mellom kjøkken og stue, i tillegg til vaskerom, hall, wc, bad og to soverom med en takhøyde på 2,4 meter. Tilgang til krypkjeller skjer via kjellerluke i gulvet i ett av soverommene, og loftet nås gjennom en isolert loftsluke.
Takutforming og varmeinstallasjon
Arkitekturen inkluderer en ark på taket, med gesimshøyde målt til 6,81 meter fra toppen av arken, hovedtaket på 3,68 meter og mønehøyde på 7,04 meter, med en takvinkel på 38 grader. Det planlegges installasjon av vannbåren radiatorvarme, noe som eliminerer behovet for skorstein i bygget. Loftet er foreløpig klassifisert som tilleggsdel, men boligeier er informert om å søke om bruksendring dersom loftsrommet skal omgjøres til boligrom.
Universell utforming og miljø
Prosjektet legger vekt på universell utforming med trinnfri adkomst til inngangspartiet og forberedt trinnfri tilgang til terrassedøren, noe som sikrer god tilgjengelighet. Videre vurderes boligen å ha gode visuelle kvaliteter som en naturlig og funksjonell del av omgivelsene. Håndtering av takvann og drensvann planlegges å skje innenfor tomten for å unngå ulemper for naboer og omkringliggende miljø.
Manglende entreprenørinfo og risiko
Informasjon om konkrete entreprenører, kontraktsforhold og tidslinje for prosjektet foreligger ikke i de tilgjengelige oppsummeringene, og det er heller ikke beskrevet tiltak knyttet til miljøfokus utover vann- og drenshåndtering på tomten. Det er heller ikke nevnt spesifikke risikoelementer i prosjektet. Det anbefales å følge reguleringsplan og eventuelle bygningsmyndigheters godkjenninger for en smidig gjennomføring.