Nybygg med 4 boenheter, carport - Skjermvegen 34 (Z)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for boligprosjekt med 4 boenheter, carport, balkong og endret plassering på tomta i tråd med tidligere avklaringer. Les mer ↧

Fire boenheter med carport

Prosjektet 'Nybygg med 4 boenheter, carport - Skjermvegen 34 (Z)' omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt fire separate boenheter. Hver enhet har egen inngang, og det bygges en integrert carport som er tilpasset terrenget mellom byggene. I tillegg anlegges to ekstra parkeringsplasser på åpent areal. Innkjørselen som tidligere fantes på tomten fjernes, men beholdes som adkomstvei for gående, renovasjonskjøretøy og lignende formål.

Terrengarbeid og matrikkeltilpasning

Byggeprosjektet inkluderer også omfattende terrenginngrep, riving av eksisterende bygg og oppretting av en ny matrikkelenhet som grunnlag for grunneiendommen. Dette sikrer at infrastrukturen på tomten tilpasses det nye boligbygget og de gjeldende reguleringskravene. Justeringer i prosjektet har blant annet ført til at bygget flyttes 20 cm inn på tomten sammenlignet med tidligere planer, og det er lagt til en balkong som ikke var med i opprinnelig tegning.

Nabovarsel med minimal konflikt

Prosjektets plan- og byggesøknad har vært gjenstand for nabovarsel og dispensasjonssøknad. Merknader fra naboer har blitt håndtert, hvor det fremkommer at klager hovedsakelig kommer fra naboer som ikke bor i umiddelbar nærhet til prosjektet, mens de nærmeste naboene ikke har innvendinger. Dette indikerer god dialog og minimalt konfliktnivå i planleggingsfasen.

Økt boligtetthet og infrastruktur

Formålet med prosjektet er boligbygging, som faller inn under næringsgruppe X Bolig. Ved å etablere fire boenheter med tilhørende parkeringsmuligheter, bidrar prosjektet til økt boligtetthet i området og støtte et ordnet bomiljø. Den eksisterende infrastrukturen tilpasses for å sikre god adkomst og renovasjonsløsninger for det nye boligområdet.

Miljø- og risikovurderinger kreves

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller risikovurderinger i tilgjengelig informasjon, men store terrenginngrep og riving av gamle bygg kan medføre utfordringer knyttet til grunnforhold og håndtering av byggeavfall. Slike forhold bør følges opp i detaljprosjektering og utførelse for å ivareta både miljø- og byggeforskriftskrav.

Boenheter	4 stk
Åpne parkeringsplasser	2 stk
Balkonger	1 stk lagt til

Sentralbord
Arnstein Sørgård	Tiltakshaver (kontakperson)	***@asorgard.as	+47 ** 70

Sentralbord
Odd Håkon Byberg	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@me.com	+47 ** 66

BuildPilot

Nybygg med 4 boenheter, carport - Skjermvegen 34 (Z)