Nybygg tomannsbolig - Tolfshusveien

Beskrivelse: Eksklusiv arkitekttegnet tomannsbolig i Tolfshusveien med 4 soverom, 2 bad, vaskerom og garasje. Bygges med miljøvennlige materialer og god standard. Les mer ↧

Arkitekttegnet tomannsbolig med 160 m²

Prosjektet består av en arkitekttegnet vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter i Tolfshusveien på Tomter. Hver bolig har fire soverom, to bad, vaskerom, samt en stor stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse. Boarealet er på 160 m² internt, også med garasjeintegrert plass i første etasje og ekstra parkeringsmuligheter på gårdsplass. Boligene leveres i høy standard med bl.a. Svane-kjøkken og flislagte baderom.

Bygging med fokus på miljø

Byggingen følger Plan- og bygningsloven og TEK17-forskriftene med fokus på godt isolerte yttervegger, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og energieffektive innretninger. Miljøaspektet er ivaretatt ved bruk av sunne og tradisjonelle naturmaterialer som tre og keramiske fliser, samt fravær av allergifremkallende treslag. Det er også lagt til rette for kildesortering av avfall både inne og ute på eiendommen.

Byggetid 9 måneder, klart ved salg

Prosjektet har en anslått byggetid på 9 måneder etter kontraktsinngåelse, med overtakelse planlagt deretter. Byggestart forutsetter minimum forhåndssalg av én enhet og godkjenning fra Union Bolig sine styrende organer. Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og har etablert infrastruktur med offentlig vei, vann og kloakk. Alle rettigheter og garantier følger Bustadoppføringslova.

Union Bolig og Privatmegleren samarbeider

Prosjektet utføres av Union Bolig med samarbeid med Privatmegleren Komplett v/ Robert Borgås som eiendomsmegler. Kjøpere kan delta i tilvalgsmøter særlig for kjøkkenløsninger hos Svane og andre innredningsvalg, innenfor begrensninger som sikrer effektiv byggeprosess og offentlige krav. Eventuelle endringer utover standard leveranse vil prissettes separat.

Attraktivt, rolig tomteområde nær skole

Boligene ligger i et rolig og veletablert boligområde nært barnehage og skole, med gode frilufts- og servicetilbud i nærområdet. Tomta er på ca. 676 m², lett skrånende og planert. Med nærhet til Oslomarka og kollektivtransport er prosjektet attraktivt for barnefamilier og friluftsinteresserte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tolfshusveien
1825 Tomter
Norge

Verdi og størrelse

326 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enheter (boenheter)	2 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Internt bruksareal per bolig	160 sqm
Bruksareal per bolig	163 sqm
Eksternt bruksareal per bolig	3 sqm
Balkong/terrasse per bolig	14 sqm
Garasje	2 stk (1 per bolig)
Tomteareal	676 sqm

Aktører

Byggherre: Union Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

brannslukningsapparat

Siste utvikling: Prosjektet er i salgsstartfasen med krav om minimum 50 % forhåndssalg for byggestart, som også må godkjennes av Union Boligs styrende organer.

Neste steg: Byggestart vil skje etter at minimum 50 % av boligene er solgt og byggestart er vedtatt i Union Boligs styrende organer; det må innhentes igangsettingstillatelse før oppstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Union Bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Høiax

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Svane Kjøkken

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

VVS

Speil

Baderomsinnredning

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Noroppgjør

Innkjøpskonsulent

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Indre Østfold Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Privatmegleren Komplett

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Robert Borgås	Partner / Eiendomsmegler MNEF	***@privatmegleren.no	+47 ** 99

Sentralbord

Robert Borgås

Partner / Eiendomsmegler MNEF

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 99

Det Norske Postvesen

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2025: FINN

Tomannsbolig i Tolfshusveien.. # Tomannsbolig i Tolfshusveien **Arkitekttegnet og eksklusiv vertikaldelt tomannsbolig med smarte løsninger. 4 soverom...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=399421459

Oppdateringer

27. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 326 kvm
Robert Borgås lagt til som Partner / Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren Komplett
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VVS lagt til som Entreprenør
Privatmegleren Komplett lagt til som Eiendomsmegler
Noroppgjør lagt til som Innkjøpskonsulent
Svane Kjøkken lagt til som Entreprenør
Høiax lagt til som Entreprenør
Union Bolig lagt til som Byggherre
Det Norske Postvesen lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Tolfshusveien