Ombygging til selvstendig hybel

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring av flermannsbolig - Strandloveien 19' innebærer en omfattende hovedombygging av en vertikaldelt tomannsbolig. Dette inkluderer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, noe som betyr at kjelleren ombygges til en selvstendig hybelenhet med varig opphold. Det totale omfanget av arbeidet dekker både innvendige og utvendige endringer, inkludert fasadeendringer og betydelige terrenginngrep på østsiden av tomten for å tilrettelegge for underetasjen.

Forbedrer energieffektivitet og kvalitet

Hovedfokuset i ombyggingen er å forbedre boligens energieffektivitet og oppgradere bygningskvaliteten. Arbeidene inkluderer utskifting av vinduer og forbedringer av veggene for å øke energistandarden, noe som vil gi bedre boligkomfort og redusert energibruk. Dette bidrar til modernisering av eksisterende bygningsmasse, noe som også gir en samfunnsmessig gevinst gjennom bedre ressursutnyttelse og forbedret boligstandard.

Risiko ved terrenginngrep

Det er risiko knyttet til terrenginngrepene som må utføres for å tilrettelegge kjellerhybelen, spesielt på grunn av terrengforholdene på østsiden av tomten. Disse inngrepene krever nøye planlegging og gjennomføring for å sikre stabilitet og oppfyllelse av krav til varig opphold i underetasjen. Prosjektet inkluderer også anleggstiltak av typen 'andre', som kan medføre ytterligere komplekse utfordringer under utførelsen.

Krever tillatelse og kvalitetssikring

Prosjektets gjennomføring krever godkjenning av nødvendige tillatelser knyttet til bruksendring og ombygging, spesielt med hensyn til bygningsmyndighetenes krav til energiøkonomisering og boligstandard. Det legges opp til at arbeidet skal gjennomføres med høy fokus på kvalitet og i tråd med gjeldende regelverk for energieffektivitet og boligkomfort.