Nybygg og ombygging av tomannsbolig - Bølerlia 73B (59147097)

Beskrivelse: Nybygg av tomannsbolig med garasjekjeller i Breidablikkveien 14 K, inkludert ombygging av eksisterende hus til tomannsbolig. Prosjektet fokuserer på overvannshåndtering og miljømessige tiltak. Les mer ↧

Nybygging og overvannsløsninger

Prosjektet i Breidablikkveien 14 K innebærer nybygging av en tomannsbolig med garasjekjeller samt ombygging av den eksisterende eneboligen til en annen tomannsbolig. For å løse utfordringer knyttet til overvann som har oppstått etter utbygging på naboeiendommen, skal det etableres flere tiltak, inkludert utsprengt avskjærende drenering og et fordrøyningsmagasin.

Grave- og sprengningsarbeider

Byggeprosjektet medfører betydelige grave- og sprengningsarbeider langs nabogrensen til Solveien 133 og 135 for å etablere nødvendige overvannsløsninger. Det skal etableres totalt syv parkeringsplasser, hvorav fem ligger i en carport under terrengnivå og to på terreng. Nybygget plasseres seks meter fra nabogrensen, og under dette etableres bod- og garasjekjeller samt en nedkjøringsrampe.

Miljøtiltak og vegetasjonsbevaring

Det er planlagt minimalisering av miljøinngrep ved å bevare mest mulig eksisterende vegetasjon. Beplantning over garasjekjelleren bidrar til å skape et betydelig fordrøyningsmagasin. Dette er supplert med permeable dekker og grønne overflater for å sikre infiltrasjon av overvann i grunnen. Tiltakene skal bidra til å håndtere overvann effektivt, med muligheter for fremtidige forbedringer om nødvendig.

Nabovarslinger og utomhusplan

Begge husene er nabovarslet og det foreligger samtykke fra naboene. En forhåndskonferanse er avholdt, og tiltaket bygger på en helhetlig plan for eiendommen. For å sikre miljømessig og estetisk kvalitet, er det utarbeidet en detaljert utomhusplan som ivaretar Nordstrandskråningens grønne profil.

Dispensasjoner og miljøhensyn

Prosjektet krever dispensasjoner fra bygningslovgivningen, spesielt for garasjekjeller og støttemurer nær nabogrensen. PBE har åpnet for disse dispensasjonene pga. de omfattende overvannsproblemene. Hele utbyggingsprosessen er nøye planlagt for å minimere miljøinngrep og opprettholde eiendommens grønne preg.

Ny tomannsbolig	1 stk
Ombygging tomannsbolig	1 stk
Garasjekjeller	1 stk
Parkeringsplasser	7 stk
Tomteareal	1800 kvm
Terrasser	150 kvm
Veiareal	250 kvm
Plenareal	1200 kvm

Sentralbord
Kjell Håkon Opheimshaugen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@bluecargo.no	+47 ** 68

Sentralbord
Birger B. Næss	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@proplan.as	+47 ** 95

Sentralbord
Geir Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takstokonom.no	+47 ** 28
Pal Bredesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 31
Per Kolstad Marlow	Kontaktperson for ansvarsrett	***@marlowarkitekter.no
Thor Ellefsæter	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmheis.no	+47 ** 72
Antanas Zutautas	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 83
Kjetil Hestdalen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brandbubyggservice.no	+47 ** 67
Pål Bakken	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brandbubyggservice.no	+47 ** 16

BuildPilot

Nybygg og ombygging av tomannsbolig - Bølerlia 73B (59147097)