Ombygging og tilbygg av enebolig - Rønningveien 6

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendring av gammelt våningshus med tilbygg terrasse, tekniske oppgraderinger og bedre bokvalitet i spredt boligområde i Kragerø. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg under 50 m²

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging, oppgradering og fasadeendring av et eksisterende våningshus, samt etablering av et mindre tilbygg i form av en terrasse på eiendommen Rønningveien 4 i Kragerø. Tiltaket gjelder både innvendige bærekonstruksjoner, tekniske installasjoner og utvendige endringer som riving av deler av bygget og nye fasadeelementer. Totalt areal for tilbygg er under 50 m².

Endringer som forbedrer lys og rom

Våningshuset er bygget i tre epoker, hvor den eldste delen stammer fra siste kvartal av 1700-tallet. Tidligere ombygginger har fjernet mye av den originale utvendige karakteren, og dagens fasader og interiør preges av endringer gjort på 1960-, 70- og 80-tallet. Tiltaket vil foreta visse inngrep i bygningskroppen, som etablering av utgang til terrasse med skyvedør, utvidelse av vindusfelt, reetablering av gulvkonstruksjon for bedre takhøyde, samt utskifting av vinduer og ytterdører for å forbedre dagslys og bomiljø. Det skal også gjennomføres utskifting av taktekking og ny pipe med ildsted.

Bevaring kombinert med boligstandard

Prosjektet utføres av Johnny Jensen AS som prosjekt- og byggeleder. Hensikten er å heve boligstandarden til dagens krav, forbedre funksjonalitet og bokvalitet, og samtidig bevare bygningens historiske plass i tunet. Den eldste bygningsdelen, inkludert laftevegger og takkonstruksjon, blir ivaretatt for å sikre videreføring av den opprinnelige konstruksjonen.

Miljøfokus og kommunalt avløp 2025

Miljømessig fokus ligger i å videreføre og bevare eksisterende bygningsmasse, noe som reduserer behovet for nybygg og sikrer ressursbesparelser. Tiltaket medfører ingen vesentlige endringer i bygningens uttrykk eller dens omgivelsers karakter, og er i samsvar med gjeldende kommunedelplan. Avløpsforhold planlegges forbedret gjennom separat tilkobling til kommunalt avløpsanlegg sommeren/høsten 2025.

Kulturhistorisk bevaring for fremtiden

Oppgraderingen sikrer at våningshuset fortsatt kan benyttes som bolig for fremtidige generasjoner, og prosjektet bidrar til å bevare et viktig kulturhistorisk element i området, til tross for at bygningen ikke er registrert som kulturminne eller i SEFRAK.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rønningveien 6
3772 Kragerø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk (våningshus)
Tilbygg terrasse	<50 m2
Antall etasjer i tilbygg	3 etasjer (gavltilbygg fra 1976)
Pipe/skorstein	1 stk (riving og ny stålpipe med ildsted)
Altan og inngangsparti	1 stk (rives og erstattes med terrasse)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Johnny Jensen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Kragerø kommune

Gbnr. 68/1 - Rønningveien 4 - Søknad om ombygging, oppgradering, fasadeendring og terrasse på våningshus

Oppdateringer

17. Jun 2025

Ole Andre Knatterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole og Tores Rørservice
Jostein Nesland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur, Skifer & Betong
Svein Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRAGERØMUREREN
Mur, Skifer & Betong lagt til som Entreprenør
Mur, Skifer & Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole og Tores Rørservice lagt til som Entreprenør
Ole og Tores Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Johnny Jensen lagt til som Entreprenør
Johnny Jensen lagt til som Arkitekt
KRAGERØMUREREN lagt til som Entreprenør
KRAGERØMUREREN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av enebolig - Rønningveien 6