Ny elvepromenade og parkoppgradering
Prosjektet 'Elvepromenade med sjøboder og Ballastparken oppgradering' omfatter bygging av en ny elvepromenade med tilhørende sjøboder, kiosk og nettstasjon. I tillegg inngår oppgradering av Ballastparken med etablering av en kyststi samt forbedringer av Glomboveien gjennom nye gang- og sykkelveier. Total utbygging er under 70 m2 og inkluderer flere typer bygninger og anlegg uten boligformål, som lagerbygning og veianlegg.
Terrengarbeid med parkerings- og skiltelementer
Byggearbeidene innebærer betydelige terrenginngrep med anlegg av parkeringsplasser, veier og installasjon av frittstående skilt eller reklameelementer med en maksimal høyde på 3,5 meter og bredde på 1,5 meter. Arkitekturen og arealutnyttelsen er nøye tilpasset formålet for å forbedre tilgjengelighet og funksjonalitet i området, noe som sikrer et godt samspill mellom de ulike elementene i prosjektet.
Bedre gang- og sykkeltilgjengelighet
En sentral målsetning med prosjektet er å øke tilgjengeligheten for myke trafikanter ved å etablere nye gang- og sykkelveier, samt å legge til rette for næringsvirksomhet gjennom de nye sjøbodene og kiosken. Kombinasjonen av rekreasjon og småskala næringsaktivitet forventes å ha positive samfunnseffekter, som økt trivsel og høyere bruk av turområdene i Fredrikstad.
Næringsgruppe Y med miljøfokus
Prosjektet er klassifisert innen næringsgruppe Y, det vil si funksjoner som ikke hører til bolig eller tradisjonell næringsdrift. Dette stiller krav til funksjonell utforming og gir forutsigbarhet til hvordan området skal benyttes fremover. Det foreligger ingen informasjon om spesifikke risikoer eller miljømessige utfordringer, men den tilpassede arkitekturen og fokus på myke trafikanter antyder et miljøbevisst perspektiv.
Ingen detaljert tidsplan eller tillatelser
Det er foreløpig ikke oppgitt en detaljert tidsplan eller informasjon om godkjenningsprosedyrer, men prosjektets omfang og tiltaksbeskrivelse tilsier at nødvendige tillatelser må være på plass før oppstart av byggearbeidene.